Huiswaardemeter

Woningwaarde Wesselinusstraat 37

6191SM Beek

Te koop
108 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.310Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 357.445
+2,0%
[ € 314.552 – € 400.338 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 365.481[ € 346.801 – € 383.307 ]

Wat is mijn huis waard?

Wesselinusstraat 37 in Beek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 357.445 (€ 3.310 per m²). Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 863Sinds mei +0,2%
+€ 7.13812 maanden +2,0%
€ -7.71712 mnd vs. NL -2,2%
Wesselinusstraat 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.445 voor Wesselinusstraat 37 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wesselinusstraat 37 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 365.481. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 357.445.

Verwachte verkoopprijs Wesselinusstraat 37
€ 365.481[ € 346.801 – € 383.307 ]
Verkoper houdt over€ 360.211−€ 5.270 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 374.941+€ 9.460 kosten koper
Verkoopprijs€ 365.481
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.020
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 360.211

Wat is de vraagprijs?

Wesselinusstraat 37 in Beek staat in te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.231 per m².

Vraagprijs Wesselinusstraat 37
Onder gem. in buurt BeekBoven gem.
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.231[ € 3.070 – € 3.393 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beek
€ 381.950[ € 200.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wesselinusstraat 37 adviseren wij in een bod van € 365.481, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 349.000 ligt. In de gemeente Beek wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.445+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 365.481+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 383.755+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wesselinusstraat 37 zal in bij een vraagprijs van € 349.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wesselinusstraat 37 in Beek bedragen € 1.825 per maand bij een woningwaarde van € 357.445. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 179.000€ 536.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.825/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.748
OZB€ 19
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.825
Totaal betaald over 30 jaar€ 629.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wesselinusstraat 37

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte187 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.445
Verwachte verkoopprijs€ 365.481
Vraagprijs€ 349.000
Verwacht overbod+4,0% (Beek)

Locatie

BuurtBeek→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (22%)
D (8%)
E (8%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Beek

Beek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Irenestraat 32, 6191AW Beek
Irenestraat 32
1964 · 80 m²
€ 199.822
Straatbeeld van Doctor Stassenstraat 62, 6191VP Beek
Doctor Stassenstraat 62
1983 · 60 m²
€ 157.111
Straatbeeld van Veldekelaan 33, 6191CS Beek
Veldekelaan 33
1964 · 185 m²
€ 459.700
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 357.445 zit Wesselinusstraat 37 in het middensegment van Beek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +2,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wesselinusstraat 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wesselinusstraat 37 in Beek.

Wat is Wesselinusstraat 37 in Beek waard?
Wesselinusstraat 37 in Beek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.445 (bandbreedte € 314.552 – € 400.338). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beek.
Wat is de vraagprijs van Wesselinusstraat 37 in Beek?
Wesselinusstraat 37 in Beek staat in juni 2026 te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.310.
Hoeveel moet ik overbieden op Wesselinusstraat 37 in Beek?
Voor Wesselinusstraat 37 adviseren wij een bod van € 365.481 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beek in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wesselinusstraat 37 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Wesselinusstraat 37 in Beek bedragen € 1.901 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.445 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.748 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 82 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wesselinusstraat 37 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wesselinusstraat 37 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +2,0% (+€ 7.138) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wesselinusstraat 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Wesselinusstraat 37 ligt rond € 357.445. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wesselinusstraat 37?
Huishoudens in de buurt van Wesselinusstraat 37 besteden in juni 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek heeft 26% van de woningen zonnepanelen.