Huiswaardemeter

Woningwaarde Wesselinusstraat 5a

6191SM Beek

106 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.332Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 353.182
+2,9%
[ € 310.800 – € 395.564 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 345.410[ € 328.140 – € 362.681 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 361.129[ € 342.906 – € 379.002 ]

Wat is mijn huis waard?

Wesselinusstraat 5a in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 353.182 (€ 3.332 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 852Sinds september +0,2%
+€ 10.09412 maanden +2,9%
€ -3.19812 mnd vs. NL -0,9%
Wesselinusstraat 5a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 353.182 voor Wesselinusstraat 5a in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wesselinusstraat 5a in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 361.129. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 353.182.

Verwachte verkoopprijs Wesselinusstraat 5a
€ 361.129[ € 342.906 – € 379.002 ]
Verkoper houdt over€ 355.907−€ 5.222 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 370.502+€ 9.373 kosten koper
Verkoopprijs€ 361.129
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.972
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 355.907

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wesselinusstraat 5a in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 345.410. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.259 per m².

Verwachte vraagprijs Wesselinusstraat 5a
Onder gem. in buurt BeekBoven gem.
€ 345.410[ € 328.140 – € 362.681 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.259[ € 3.096 – € 3.422 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beek
€ 433.682[ € 199.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wesselinusstraat 5a adviseren wij in een bod van € 361.129, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 345.410 ligt. In de gemeente Beek wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 353.182+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 361.129+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 379.185+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wesselinusstraat 5a zal in bij een vraagprijs van € 345.410 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wesselinusstraat 5a in Beek bedragen € 1.835 per maand bij een woningwaarde van € 353.182. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 553.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.835/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.727
OZB€ 32
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.835
Totaal betaald over 30 jaar€ 621.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wesselinusstraat 5a

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte192 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 353.182
Verwachte verkoopprijs€ 361.129
Verwachte vraagprijs€ 345.410
Verwacht overbod+4,0% (Beek)

Locatie

BuurtBeek→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (22%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Beek

Beek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gerbergastraat 55, 6191TJ Beek
Gerbergastraat 55
1977 · 114 m²
€ 326.689
Straatbeeld van Prins Mauritslaan 44, 6191EG Beek
Prins Mauritslaan 44
1976 · 90 m²
€ 271.298
Straatbeeld van Vondelstraat 14a, 6191CN Beek
Vondelstraat 14a
1970 · 123 m²
€ 358.230
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 353.182 zit Wesselinusstraat 5a in het middensegment van Beek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Wesselinusstraat 5a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wesselinusstraat 5a in Beek.

Wat is Wesselinusstraat 5a in Beek waard?
Wesselinusstraat 5a in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 353.182 (bandbreedte € 310.800 – € 395.564). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wesselinusstraat 5a in Beek?
De verwachte vraagprijs van Wesselinusstraat 5a in Beek is in oktober 2026 € 345.410 (bandbreedte € 328.140 – € 362.681). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.332.
Hoeveel moet ik overbieden op Wesselinusstraat 5a in Beek?
Voor Wesselinusstraat 5a adviseren wij een bod van € 361.129 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wesselinusstraat 5a in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Wesselinusstraat 5a in Beek bedragen € 1.835 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 353.182 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.727 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wesselinusstraat 5a in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wesselinusstraat 5a in Beek is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 10.094) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wesselinusstraat 5a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Wesselinusstraat 5a ligt rond € 353.182. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wesselinusstraat 5a?
Huishoudens in de buurt van Wesselinusstraat 5a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek heeft 26% van de woningen zonnepanelen.