Huiswaardemeter

Woningwaarde Johannesstraat 18

6191SR Beek

105 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.170Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 332.894
+2,9%
[ € 292.947 – € 372.841 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.489[ € 309.215 – € 341.763 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 340.467[ € 323.439 – € 357.484 ]

Wat is mijn huis waard?

Johannesstraat 18 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 332.894 (€ 3.170 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 803Sinds september +0,2%
+€ 9.51512 maanden +2,9%
€ -3.01312 mnd vs. NL -0,9%
Johannesstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 332.894 voor Johannesstraat 18 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Johannesstraat 18 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 340.467. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 332.894.

Verwachte verkoopprijs Johannesstraat 18
€ 340.467[ € 323.439 – € 357.484 ]
Verkoper houdt over€ 335.472−€ 4.995 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 349.426+€ 8.959 kosten koper
Verkoopprijs€ 340.467
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.745
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 335.472

Wat is de verwachte vraagprijs?

Johannesstraat 18 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.489. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.100 per m².

Verwachte vraagprijs Johannesstraat 18
Onder gem. in buurt BeekBoven gem.
€ 325.489[ € 309.215 – € 341.763 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.100[ € 2.945 – € 3.255 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beek
€ 433.682[ € 199.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Johannesstraat 18 adviseren wij in een bod van € 340.467, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 325.489 ligt. In de gemeente Beek wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 332.894+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 340.467+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 357.490+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Johannesstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 325.489 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Johannesstraat 18 in Beek bedragen € 1.734 per maand bij een woningwaarde van € 332.894. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 533.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.734/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.628
OZB€ 30
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.734
Totaal betaald over 30 jaar€ 586.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Johannesstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte193 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 332.894
Verwachte verkoopprijs€ 340.467
Verwachte vraagprijs€ 325.489
Verwacht overbod+4,0% (Beek)

Locatie

BuurtBeek→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (22%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Beek

Beek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gerbergastraat 55, 6191TJ Beek
Gerbergastraat 55
1977 · 114 m²
€ 326.689
Straatbeeld van Prins Mauritslaan 44, 6191EG Beek
Prins Mauritslaan 44
1976 · 90 m²
€ 271.298
Straatbeeld van Vondelstraat 14a, 6191CN Beek
Vondelstraat 14a
1970 · 123 m²
€ 358.230
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 332.894 zit Johannesstraat 18 in het middensegment van Beek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Johannesstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Johannesstraat 18 in Beek.

Wat is Johannesstraat 18 in Beek waard?
Johannesstraat 18 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 332.894 (bandbreedte € 292.947 – € 372.841). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Johannesstraat 18 in Beek?
De verwachte vraagprijs van Johannesstraat 18 in Beek is in oktober 2026 € 325.489 (bandbreedte € 309.215 – € 341.763). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.170.
Hoeveel moet ik overbieden op Johannesstraat 18 in Beek?
Voor Johannesstraat 18 adviseren wij een bod van € 340.467 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Johannesstraat 18 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Johannesstraat 18 in Beek bedragen € 1.734 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 332.894 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.628 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Johannesstraat 18 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Johannesstraat 18 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 9.515) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Johannesstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Johannesstraat 18 ligt rond € 332.894. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Johannesstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Johannesstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek heeft 26% van de woningen zonnepanelen.