Huiswaardemeter

Woningwaarde Johannesstraat 6

6191SR Beek

105 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.810Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 295.066
+2,9%
[ € 259.658 – € 330.474 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 288.267[ € 273.854 – € 302.680 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 302.026[ € 286.725 – € 316.906 ]

Wat is mijn huis waard?

Johannesstraat 6 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 295.066 (€ 2.810 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 712Sinds september +0,2%
+€ 8.43312 maanden +2,9%
€ -2.67212 mnd vs. NL -0,9%
Johannesstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 295.066 voor Johannesstraat 6 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Johannesstraat 6 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 302.026. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 295.066.

Verwachte verkoopprijs Johannesstraat 6
€ 302.026[ € 286.725 – € 316.906 ]
Verkoper houdt over€ 297.454−€ 4.572 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 310.217+€ 8.191 kosten koper
Verkoopprijs€ 302.026
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.322
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 297.454

Wat is de verwachte vraagprijs?

Johannesstraat 6 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 288.267. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.745 per m².

Verwachte vraagprijs Johannesstraat 6
Onder gem. in buurt BeekBoven gem.
€ 288.267[ € 273.854 – € 302.680 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.745[ € 2.608 – € 2.883 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beek
€ 433.682[ € 199.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Johannesstraat 6 adviseren wij in een bod van € 302.026, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 288.267 ligt. In de gemeente Beek wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 295.066+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 302.026+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 317.127+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Johannesstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 288.267 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Johannesstraat 6 in Beek bedragen € 1.546 per maand bij een woningwaarde van € 295.066. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 495.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.546/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.443
OZB€ 27
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.546
Totaal betaald over 30 jaar€ 519.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Johannesstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 295.066
Verwachte verkoopprijs€ 302.026
Verwachte vraagprijs€ 288.267
Verwacht overbod+4,0% (Beek)

Locatie

BuurtBeek→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (22%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Beek

Beek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gerbergastraat 55, 6191TJ Beek
Gerbergastraat 55
1977 · 114 m²
€ 326.689
Straatbeeld van Prins Mauritslaan 44, 6191EG Beek
Prins Mauritslaan 44
1976 · 90 m²
€ 271.298
Straatbeeld van Vondelstraat 14a, 6191CN Beek
Vondelstraat 14a
1970 · 123 m²
€ 358.230
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Johannesstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 295.066 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Beek willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Johannesstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Johannesstraat 6 in Beek.

Wat is Johannesstraat 6 in Beek waard?
Johannesstraat 6 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 295.066 (bandbreedte € 259.658 – € 330.474). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Johannesstraat 6 in Beek?
De verwachte vraagprijs van Johannesstraat 6 in Beek is in oktober 2026 € 288.267 (bandbreedte € 273.854 – € 302.680). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.810.
Hoeveel moet ik overbieden op Johannesstraat 6 in Beek?
Voor Johannesstraat 6 adviseren wij een bod van € 302.026 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Johannesstraat 6 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Johannesstraat 6 in Beek bedragen € 1.546 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 295.066 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.443 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Johannesstraat 6 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Johannesstraat 6 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 8.433) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Johannesstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Johannesstraat 6 ligt rond € 295.066. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Johannesstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Johannesstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek heeft 26% van de woningen zonnepanelen.