Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoolstraat 60

6191TZ Beek

125 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.051Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 381.324
+2,9%
[ € 335.565 – € 427.083 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 372.742[ € 354.105 – € 391.379 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 390.104[ € 370.394 – € 409.382 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoolstraat 60 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 381.324 (€ 3.051 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 920Sinds september +0,2%
+€ 10.89912 maanden +2,9%
€ -3.45212 mnd vs. NL -0,9%
Hoolstraat 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.324 voor Hoolstraat 60 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoolstraat 60 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 390.104. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 381.324.

Verwachte verkoopprijs Hoolstraat 60
€ 390.104[ € 370.394 – € 409.382 ]
Verkoper houdt over€ 384.563−€ 5.541 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 400.056+€ 9.952 kosten koper
Verkoopprijs€ 390.104
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.291
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 384.563

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoolstraat 60 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 372.742. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.982 per m².

Verwachte vraagprijs Hoolstraat 60
Onder gem. in buurt BeekBoven gem.
€ 372.742[ € 354.105 – € 391.379 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.982[ € 2.833 – € 3.131 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beek
€ 433.682[ € 199.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoolstraat 60 adviseren wij in een bod van € 390.104, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 372.742 ligt. In de gemeente Beek wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.324+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 390.104+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 409.609+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoolstraat 60 zal in bij een vraagprijs van € 372.742 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoolstraat 60 in Beek bedragen € 1.980 per maand bij een woningwaarde van € 381.324. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 581.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.980/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.865
OZB€ 34
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.980
Totaal betaald over 30 jaar€ 671.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoolstraat 60

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte398 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.324
Verwachte verkoopprijs€ 390.104
Verwachte vraagprijs€ 372.742
Verwacht overbod+4,0% (Beek)

Locatie

BuurtBeek→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (22%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Beek

Beek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vondelstraat 14a, 6191CN Beek
Vondelstraat 14a
1970 · 123 m²
€ 358.230
Straatbeeld van Wilhelminastraat 10, 6191XS Beek
Wilhelminastraat 10
1969 · 128 m²
€ 420.588
Straatbeeld van Bernhardstraat 16, 6191XK Beek
Bernhardstraat 16
1958 · 113 m²
€ 427.033
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 381.324 ligt Hoolstraat 60 een stuk boven het buurtgemiddelde in Beek. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hoolstraat 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoolstraat 60 in Beek.

Wat is Hoolstraat 60 in Beek waard?
Hoolstraat 60 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.324 (bandbreedte € 335.565 – € 427.083). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoolstraat 60 in Beek?
De verwachte vraagprijs van Hoolstraat 60 in Beek is in oktober 2026 € 372.742 (bandbreedte € 354.105 – € 391.379). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.051.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoolstraat 60 in Beek?
Voor Hoolstraat 60 adviseren wij een bod van € 390.104 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoolstraat 60 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Hoolstraat 60 in Beek bedragen € 1.980 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.324 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.865 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoolstraat 60 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoolstraat 60 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 10.899) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoolstraat 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Hoolstraat 60 ligt rond € 381.324. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoolstraat 60?
Huishoudens in de buurt van Hoolstraat 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek heeft 26% van de woningen zonnepanelen.