Huiswaardemeter

Woningwaarde Achter de Beek 11a

6191VA Beek

115 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 3.596Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 413.490
+2,9%
[ € 363.871 – € 463.109 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 404.906[ € 384.661 – € 425.151 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 422.256[ € 400.817 – € 443.007 ]

Wat is mijn huis waard?

Achter de Beek 11a in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 413.490 (€ 3.596 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 998Sinds september +0,2%
+€ 11.81812 maanden +2,9%
€ -3.74312 mnd vs. NL -0,9%
Achter de Beek 11a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.490 voor Achter de Beek 11a in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Achter de Beek 11a in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 422.256. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 413.490.

Verwachte verkoopprijs Achter de Beek 11a
€ 422.256[ € 400.817 – € 443.007 ]
Verkoper houdt over€ 416.361−€ 5.895 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 432.851+€ 10.595 kosten koper
Verkoopprijs€ 422.256
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.645
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 416.361

Wat is de verwachte vraagprijs?

Achter de Beek 11a in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 404.906. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.521 per m².

Verwachte vraagprijs Achter de Beek 11a
Onder gem. in buurt BeekBoven gem.
€ 404.906[ € 384.661 – € 425.151 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.521[ € 3.345 – € 3.697 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beek
€ 433.682[ € 199.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Achter de Beek 11a adviseren wij in een bod van € 422.256, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 404.906 ligt. In de gemeente Beek wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.490+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 422.256+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 443.369+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Achter de Beek 11a zal in bij een vraagprijs van € 404.906 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Achter de Beek 11a in Beek bedragen € 2.137 per maand bij een woningwaarde van € 413.490. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 613.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.137/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.022
OZB€ 37
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.137
Totaal betaald over 30 jaar€ 727.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Achter de Beek 11a

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte115 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.490
Verwachte verkoopprijs€ 422.256
Verwachte vraagprijs€ 404.906
Verwacht overbod+4,0% (Beek)

Locatie

BuurtBeek→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (22%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Beek

Beek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Mauritslaan 10, 6191EG Beek
Prins Mauritslaan 10
1996 · 114 m²
€ 261.535
Straatbeeld van Lindenlaan 4, 6176DN Spaubeek
Lindenlaan 4
2002 · 184 m²
€ 605.105
Straatbeeld van Mergelakker 41, 6176JA Spaubeek
Mergelakker 41
1993 · 142 m²
€ 415.320
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 413.490 ligt Achter de Beek 11a een stuk boven het buurtgemiddelde in Beek. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Achter de Beek 11a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Achter de Beek 11a in Beek.

Wat is Achter de Beek 11a in Beek waard?
Achter de Beek 11a in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.490 (bandbreedte € 363.871 – € 463.109). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Achter de Beek 11a in Beek?
De verwachte vraagprijs van Achter de Beek 11a in Beek is in oktober 2026 € 404.906 (bandbreedte € 384.661 – € 425.151). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.596.
Hoeveel moet ik overbieden op Achter de Beek 11a in Beek?
Voor Achter de Beek 11a adviseren wij een bod van € 422.256 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Achter de Beek 11a in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Achter de Beek 11a in Beek bedragen € 2.137 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.490 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.022 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Achter de Beek 11a in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Achter de Beek 11a in Beek is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 11.818) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Achter de Beek 11a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Achter de Beek 11a ligt rond € 413.490. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Achter de Beek 11a?
Huishoudens in de buurt van Achter de Beek 11a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek heeft 26% van de woningen zonnepanelen.