Huiswaardemeter

Woningwaarde Carmelstraat 32

6191VS Beek

142 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 2.102Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 298.513
+2,9%
[ € 262.691 – € 334.335 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 291.673[ € 277.089 – € 306.257 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 305.513[ € 290.112 – € 320.651 ]

Wat is mijn huis waard?

Carmelstraat 32 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 298.513 (€ 2.102 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 720Sinds september +0,2%
+€ 8.53212 maanden +2,9%
€ -2.70212 mnd vs. NL -0,9%
Carmelstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 298.513 voor Carmelstraat 32 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Carmelstraat 32 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 305.513. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 298.513.

Verwachte verkoopprijs Carmelstraat 32
€ 305.513[ € 290.112 – € 320.651 ]
Verkoper houdt over€ 300.902−€ 4.611 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 313.773+€ 8.260 kosten koper
Verkoopprijs€ 305.513
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.361
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 300.902

Wat is de verwachte vraagprijs?

Carmelstraat 32 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 291.673. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.054 per m².

Verwachte vraagprijs Carmelstraat 32
Onder gem. in buurt BeekBoven gem.
€ 291.673[ € 277.089 – € 306.257 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.054[ € 1.951 – € 2.157 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beek
€ 433.682[ € 199.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Carmelstraat 32 adviseren wij in een bod van € 305.513, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 291.673 ligt. In de gemeente Beek wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 298.513+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 305.513+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 320.789+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Carmelstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 291.673 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Carmelstraat 32 in Beek bedragen € 1.572 per maand bij een woningwaarde van € 298.513. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 499.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.572/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.460
OZB€ 27
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.572
Totaal betaald over 30 jaar€ 525.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Carmelstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte870 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 298.513
Verwachte verkoopprijs€ 305.513
Verwachte vraagprijs€ 291.673
Verwacht overbod+4,0% (Beek)

Locatie

BuurtBeek→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (22%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Beek

Beek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilhelminastraat 10, 6191XS Beek
Wilhelminastraat 10
1969 · 128 m²
€ 420.588
Straatbeeld van Bernhardstraat 16, 6191XK Beek
Bernhardstraat 16
1958 · 113 m²
€ 427.033
Straatbeeld van Vondelstraat 14a, 6191CN Beek
Vondelstraat 14a
1970 · 123 m²
€ 358.230
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Carmelstraat 32 ligt met een geschatte woningwaarde van € 298.513 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Beek willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Carmelstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Carmelstraat 32 in Beek.

Wat is Carmelstraat 32 in Beek waard?
Carmelstraat 32 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 298.513 (bandbreedte € 262.691 – € 334.335). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Carmelstraat 32 in Beek?
De verwachte vraagprijs van Carmelstraat 32 in Beek is in oktober 2026 € 291.673 (bandbreedte € 277.089 – € 306.257). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.102.
Hoeveel moet ik overbieden op Carmelstraat 32 in Beek?
Voor Carmelstraat 32 adviseren wij een bod van € 305.513 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Carmelstraat 32 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Carmelstraat 32 in Beek bedragen € 1.572 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 298.513 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.460 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Carmelstraat 32 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Carmelstraat 32 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 8.532) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Carmelstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Carmelstraat 32 ligt rond € 298.513. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Carmelstraat 32?
Huishoudens in de buurt van Carmelstraat 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek heeft 26% van de woningen zonnepanelen.