Huiswaardemeter

Woningwaarde Kapelaan Wijnensingel 16a

6191WB Beek

130 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.184Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 413.882
+2,9%
[ € 364.216 – € 463.548 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 405.434[ € 385.162 – € 425.706 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 422.506[ € 401.339 – € 443.586 ]

Wat is mijn huis waard?

Kapelaan Wijnensingel 16a in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 413.882 (€ 3.184 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 999Sinds september +0,2%
+€ 11.82912 maanden +2,9%
€ -3.74712 mnd vs. NL -0,9%
Kapelaan Wijnensingel 16a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.882 voor Kapelaan Wijnensingel 16a in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kapelaan Wijnensingel 16a in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 422.506. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 413.882.

Verwachte verkoopprijs Kapelaan Wijnensingel 16a
€ 422.506[ € 401.339 – € 443.586 ]
Verkoper houdt over€ 416.608−€ 5.898 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 433.106+€ 10.600 kosten koper
Verkoopprijs€ 422.506
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.648
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 416.608

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kapelaan Wijnensingel 16a in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 405.434. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.119 per m².

Verwachte vraagprijs Kapelaan Wijnensingel 16a
Onder gem. in buurt BeekBoven gem.
€ 405.434[ € 385.162 – € 425.706 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.119[ € 2.963 – € 3.275 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beek
€ 433.682[ € 199.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kapelaan Wijnensingel 16a adviseren wij in een bod van € 422.506, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 405.434 ligt. In de gemeente Beek wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.882+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 422.506+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 443.631+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kapelaan Wijnensingel 16a zal in bij een vraagprijs van € 405.434 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kapelaan Wijnensingel 16a in Beek bedragen € 2.143 per maand bij een woningwaarde van € 413.882. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 614.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.143/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.024
OZB€ 37
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.143
Totaal betaald over 30 jaar€ 728.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kapelaan Wijnensingel 16a

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte266 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.882
Verwachte verkoopprijs€ 422.506
Verwachte vraagprijs€ 405.434
Verwacht overbod+4,0% (Beek)

Locatie

BuurtBeek→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (22%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Beek

Beek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Mauritslaan 10, 6191EG Beek
Prins Mauritslaan 10
1996 · 114 m²
€ 261.535
Straatbeeld van Gerbergastraat 55, 6191TJ Beek
Gerbergastraat 55
1977 · 114 m²
€ 326.689
Straatbeeld van Prins Mauritslaan 44, 6191EG Beek
Prins Mauritslaan 44
1976 · 90 m²
€ 271.298
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 413.882 ligt Kapelaan Wijnensingel 16a een stuk boven het buurtgemiddelde in Beek. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kapelaan Wijnensingel 16a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kapelaan Wijnensingel 16a in Beek.

Wat is Kapelaan Wijnensingel 16a in Beek waard?
Kapelaan Wijnensingel 16a in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.882 (bandbreedte € 364.216 – € 463.548). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kapelaan Wijnensingel 16a in Beek?
De verwachte vraagprijs van Kapelaan Wijnensingel 16a in Beek is in oktober 2026 € 405.434 (bandbreedte € 385.162 – € 425.706). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.184.
Hoeveel moet ik overbieden op Kapelaan Wijnensingel 16a in Beek?
Voor Kapelaan Wijnensingel 16a adviseren wij een bod van € 422.506 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kapelaan Wijnensingel 16a in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Kapelaan Wijnensingel 16a in Beek bedragen € 2.143 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.882 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.024 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kapelaan Wijnensingel 16a in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kapelaan Wijnensingel 16a in Beek is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 11.829) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kapelaan Wijnensingel 16a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Kapelaan Wijnensingel 16a ligt rond € 413.882. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kapelaan Wijnensingel 16a?
Huishoudens in de buurt van Kapelaan Wijnensingel 16a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek heeft 26% van de woningen zonnepanelen.