Huiswaardemeter

Woningwaarde Kapelaan Wijnensingel 88

6191WC Beek

Te koop
128 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.190Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 536.341
+2,0%
[ € 471.980 – € 600.702 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 547.115[ € 519.199 – € 573.851 ]

Wat is mijn huis waard?

Kapelaan Wijnensingel 88 in Beek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 536.341 (€ 4.190 per m²). Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.294Sinds mei +0,2%
+€ 10.71012 maanden +2,0%
€ -11.58012 mnd vs. NL -2,2%
Kapelaan Wijnensingel 88
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 536.341 voor Kapelaan Wijnensingel 88 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kapelaan Wijnensingel 88 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 547.115. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 536.341.

Verwachte verkoopprijs Kapelaan Wijnensingel 88
€ 547.115[ € 519.199 – € 573.851 ]
Verkoper houdt over€ 539.847−€ 7.268 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 560.207+€ 13.092 kosten koper
Verkoopprijs€ 547.115
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.018
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 539.847

Wat is de vraagprijs?

Kapelaan Wijnensingel 88 in Beek staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.102 per m².

Vraagprijs Kapelaan Wijnensingel 88
Onder gem. in buurt BeekBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.102[ € 3.896 – € 4.307 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beek
€ 381.950[ € 200.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kapelaan Wijnensingel 88 adviseren wij in een bod van € 547.115, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Beek wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 536.341+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 547.115+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 574.471+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kapelaan Wijnensingel 88 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kapelaan Wijnensingel 88 in Beek bedragen € 2.701 per maand bij een woningwaarde van € 536.341. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 268.000€ 805.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.701/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.623
OZB€ 19
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.701
Totaal betaald over 30 jaar€ 944.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kapelaan Wijnensingel 88

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte359 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 536.341
Verwachte verkoopprijs€ 547.115
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+4,0% (Beek)

Locatie

BuurtBeek→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (22%)
D (8%)
E (8%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Beek

Beek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mergelakker 41, 6176JA Spaubeek
Mergelakker 41
1993 · 142 m²
€ 410.196
Straatbeeld van Lindenlaan 4, 6176DN Spaubeek
Lindenlaan 4
2002 · 184 m²
€ 597.640
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kapelaan Wijnensingel 88 valt met een geschatte woningwaarde van € 536.341 duidelijk in het hogere segment van Beek. Wel blijft de waardestijging van +2,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kapelaan Wijnensingel 88

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kapelaan Wijnensingel 88 in Beek.

Wat is Kapelaan Wijnensingel 88 in Beek waard?
Kapelaan Wijnensingel 88 in Beek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 536.341 (bandbreedte € 471.980 – € 600.702). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beek.
Wat is de vraagprijs van Kapelaan Wijnensingel 88 in Beek?
Kapelaan Wijnensingel 88 in Beek staat in juni 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.190.
Hoeveel moet ik overbieden op Kapelaan Wijnensingel 88 in Beek?
Voor Kapelaan Wijnensingel 88 adviseren wij een bod van € 547.115 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Beek in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kapelaan Wijnensingel 88 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Kapelaan Wijnensingel 88 in Beek bedragen € 2.817 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 536.341 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.623 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 123 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kapelaan Wijnensingel 88 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kapelaan Wijnensingel 88 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +2,0% (+€ 10.710) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kapelaan Wijnensingel 88?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Kapelaan Wijnensingel 88 ligt rond € 536.341. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kapelaan Wijnensingel 88?
Huishoudens in de buurt van Kapelaan Wijnensingel 88 besteden in juni 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek heeft 26% van de woningen zonnepanelen.