Huiswaardemeter

Woningwaarde Cortenpad 11

6191WJ Beek

109 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.273Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 356.739
+2,9%
[ € 313.930 – € 399.548 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 348.714[ € 331.278 – € 366.150 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 364.948[ € 346.517 – € 382.993 ]

Wat is mijn huis waard?

Cortenpad 11 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 356.739 (€ 3.273 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 861Sinds september +0,2%
+€ 10.19612 maanden +2,9%
€ -3.22912 mnd vs. NL -0,9%
Cortenpad 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.739 voor Cortenpad 11 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cortenpad 11 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 364.948. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 356.739.

Verwachte verkoopprijs Cortenpad 11
€ 364.948[ € 346.517 – € 382.993 ]
Verkoper houdt over€ 359.684−€ 5.264 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 374.397+€ 9.449 kosten koper
Verkoopprijs€ 364.948
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.014
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 359.684

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cortenpad 11 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 348.714. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.199 per m².

Verwachte vraagprijs Cortenpad 11
Onder gem. in buurt BeekBoven gem.
€ 348.714[ € 331.278 – € 366.150 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.199[ € 3.039 – € 3.359 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beek
€ 433.682[ € 199.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cortenpad 11 adviseren wij in een bod van € 364.948, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 348.714 ligt. In de gemeente Beek wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.739+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 364.948+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 383.195+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cortenpad 11 zal in bij een vraagprijs van € 348.714 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cortenpad 11 in Beek bedragen € 1.854 per maand bij een woningwaarde van € 356.739. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 557.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.854/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.745
OZB€ 32
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.854
Totaal betaald over 30 jaar€ 628.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cortenpad 11

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte243 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.739
Verwachte verkoopprijs€ 364.948
Verwachte vraagprijs€ 348.714
Verwacht overbod+4,0% (Beek)

Locatie

BuurtBeek→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (22%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Beek

Beek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Mauritslaan 10, 6191EG Beek
Prins Mauritslaan 10
1996 · 114 m²
€ 261.535
Straatbeeld van Gerbergastraat 55, 6191TJ Beek
Gerbergastraat 55
1977 · 114 m²
€ 326.689
Straatbeeld van Prins Mauritslaan 44, 6191EG Beek
Prins Mauritslaan 44
1976 · 90 m²
€ 271.298
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 356.739 zit Cortenpad 11 in het middensegment van Beek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Cortenpad 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cortenpad 11 in Beek.

Wat is Cortenpad 11 in Beek waard?
Cortenpad 11 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.739 (bandbreedte € 313.930 – € 399.548). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cortenpad 11 in Beek?
De verwachte vraagprijs van Cortenpad 11 in Beek is in oktober 2026 € 348.714 (bandbreedte € 331.278 – € 366.150). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.273.
Hoeveel moet ik overbieden op Cortenpad 11 in Beek?
Voor Cortenpad 11 adviseren wij een bod van € 364.948 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cortenpad 11 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Cortenpad 11 in Beek bedragen € 1.854 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.739 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.745 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cortenpad 11 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cortenpad 11 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 10.196) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cortenpad 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Cortenpad 11 ligt rond € 356.739. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cortenpad 11?
Huishoudens in de buurt van Cortenpad 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek heeft 26% van de woningen zonnepanelen.