Huiswaardemeter

Woningwaarde Roebroekpad 5

6191WK Beek

113 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.211Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 362.824
+2,9%
[ € 319.285 – € 406.363 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 354.563[ € 336.835 – € 372.291 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 371.278[ € 352.666 – € 389.789 ]

Wat is mijn huis waard?

Roebroekpad 5 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 362.824 (€ 3.211 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 876Sinds september +0,2%
+€ 10.37012 maanden +2,9%
€ -3.28412 mnd vs. NL -0,9%
Roebroekpad 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 362.824 voor Roebroekpad 5 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Roebroekpad 5 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 371.278. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 362.824.

Verwachte verkoopprijs Roebroekpad 5
€ 371.278[ € 352.666 – € 389.789 ]
Verkoper houdt over€ 365.944−€ 5.334 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.854+€ 9.576 kosten koper
Verkoopprijs€ 371.278
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.084
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.944

Wat is de verwachte vraagprijs?

Roebroekpad 5 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 354.563. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.138 per m².

Verwachte vraagprijs Roebroekpad 5
Onder gem. in buurt BeekBoven gem.
€ 354.563[ € 336.835 – € 372.291 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.138[ € 2.981 – € 3.295 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beek
€ 433.682[ € 199.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Roebroekpad 5 adviseren wij in een bod van € 371.278, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 354.563 ligt. In de gemeente Beek wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 362.824+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 371.278+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.842+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Roebroekpad 5 zal in bij een vraagprijs van € 354.563 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Roebroekpad 5 in Beek bedragen € 1.885 per maand bij een woningwaarde van € 362.824. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.885/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.774
OZB€ 33
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.885
Totaal betaald over 30 jaar€ 638.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Roebroekpad 5

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte205 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 362.824
Verwachte verkoopprijs€ 371.278
Verwachte vraagprijs€ 354.563
Verwacht overbod+4,0% (Beek)

Locatie

BuurtBeek→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (22%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Beek

Beek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Mauritslaan 10, 6191EG Beek
Prins Mauritslaan 10
1996 · 114 m²
€ 261.535
Straatbeeld van Gerbergastraat 55, 6191TJ Beek
Gerbergastraat 55
1977 · 114 m²
€ 326.689
Straatbeeld van Vondelstraat 14a, 6191CN Beek
Vondelstraat 14a
1970 · 123 m²
€ 358.230
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 362.824 zit Roebroekpad 5 in het middensegment van Beek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Roebroekpad 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Roebroekpad 5 in Beek.

Wat is Roebroekpad 5 in Beek waard?
Roebroekpad 5 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 362.824 (bandbreedte € 319.285 – € 406.363). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Roebroekpad 5 in Beek?
De verwachte vraagprijs van Roebroekpad 5 in Beek is in oktober 2026 € 354.563 (bandbreedte € 336.835 – € 372.291). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.211.
Hoeveel moet ik overbieden op Roebroekpad 5 in Beek?
Voor Roebroekpad 5 adviseren wij een bod van € 371.278 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Roebroekpad 5 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Roebroekpad 5 in Beek bedragen € 1.885 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 362.824 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.774 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Roebroekpad 5 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Roebroekpad 5 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 10.370) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Roebroekpad 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Roebroekpad 5 ligt rond € 362.824. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Roebroekpad 5?
Huishoudens in de buurt van Roebroekpad 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek heeft 26% van de woningen zonnepanelen.