Huiswaardemeter

Woningwaarde Theobaldstraat 10

6191WZ Beek

102 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 2.644Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 269.732
+2,9%
[ € 237.364 – € 302.100 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 263.526[ € 250.350 – € 276.702 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 276.084[ € 262.116 – € 289.707 ]

Wat is mijn huis waard?

Theobaldstraat 10 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 269.732 (€ 2.644 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 651Sinds september +0,2%
+€ 7.70912 maanden +2,9%
€ -2.44212 mnd vs. NL -0,9%
Theobaldstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 269.732 voor Theobaldstraat 10 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Theobaldstraat 10 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 276.084. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 269.732.

Verwachte verkoopprijs Theobaldstraat 10
€ 276.084[ € 262.116 – € 289.707 ]
Verkoper houdt over€ 271.797−€ 4.287 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 283.756+€ 7.672 kosten koper
Verkoopprijs€ 276.084
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.037
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 271.797

Wat is de verwachte vraagprijs?

Theobaldstraat 10 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 263.526. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.584 per m².

Verwachte vraagprijs Theobaldstraat 10
Onder gem. in buurt BeekBoven gem.
€ 263.526[ € 250.350 – € 276.702 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.584[ € 2.454 – € 2.713 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beek
€ 433.682[ € 199.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Theobaldstraat 10 adviseren wij in een bod van € 276.084, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 263.526 ligt. In de gemeente Beek wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 269.732+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 276.084+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 289.888+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Theobaldstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 263.526 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Theobaldstraat 10 in Beek bedragen € 1.418 per maand bij een woningwaarde van € 269.732. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 470.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.418/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.319
OZB€ 24
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.418
Totaal betaald over 30 jaar€ 474.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Theobaldstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 269.732
Verwachte verkoopprijs€ 276.084
Verwachte vraagprijs€ 263.526
Verwacht overbod+4,0% (Beek)

Locatie

BuurtBeek→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (22%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Beek

Beek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Mauritslaan 10, 6191EG Beek
Prins Mauritslaan 10
1996 · 114 m²
€ 261.535
Straatbeeld van Gerbergastraat 55, 6191TJ Beek
Gerbergastraat 55
1977 · 114 m²
€ 326.689
Straatbeeld van Prins Mauritslaan 44, 6191EG Beek
Prins Mauritslaan 44
1976 · 90 m²
€ 271.298
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 269.732 is Theobaldstraat 10 een van de meer betaalbare woningen in Beek. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Theobaldstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Theobaldstraat 10 in Beek.

Wat is Theobaldstraat 10 in Beek waard?
Theobaldstraat 10 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 269.732 (bandbreedte € 237.364 – € 302.100). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Theobaldstraat 10 in Beek?
De verwachte vraagprijs van Theobaldstraat 10 in Beek is in oktober 2026 € 263.526 (bandbreedte € 250.350 – € 276.702). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.644.
Hoeveel moet ik overbieden op Theobaldstraat 10 in Beek?
Voor Theobaldstraat 10 adviseren wij een bod van € 276.084 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Theobaldstraat 10 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Theobaldstraat 10 in Beek bedragen € 1.418 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 269.732 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.319 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Theobaldstraat 10 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Theobaldstraat 10 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 7.709) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Theobaldstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Theobaldstraat 10 ligt rond € 269.732. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Theobaldstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Theobaldstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek heeft 26% van de woningen zonnepanelen.