Huiswaardemeter

Woningwaarde Beatrixstraat 8

6191XM Beek

137 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 3.334Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 456.768
+2,9%
[ € 401.956 – € 511.580 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 447.642[ € 425.260 – € 470.024 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 466.080[ € 442.696 – € 489.295 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixstraat 8 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 456.768 (€ 3.334 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.102Sinds september +0,2%
+€ 13.05512 maanden +2,9%
€ -4.13512 mnd vs. NL -0,9%
Beatrixstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 456.768 voor Beatrixstraat 8 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixstraat 8 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 466.080. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 456.768.

Verwachte verkoopprijs Beatrixstraat 8
€ 466.080[ € 442.696 – € 489.295 ]
Verkoper houdt over€ 459.703−€ 6.377 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 477.552+€ 11.472 kosten koper
Verkoopprijs€ 466.080
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.127
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 459.703

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixstraat 8 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 447.642. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.267 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixstraat 8
Onder gem. in buurt BeekBoven gem.
€ 447.642[ € 425.260 – € 470.024 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.267[ € 3.104 – € 3.431 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beek
€ 433.682[ € 199.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixstraat 8 adviseren wij in een bod van € 466.080, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 447.642 ligt. In de gemeente Beek wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 456.768+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 466.080+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 489.384+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 447.642 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixstraat 8 in Beek bedragen € 2.359 per maand bij een woningwaarde van € 456.768. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 657.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.359/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.234
OZB€ 41
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.359
Totaal betaald over 30 jaar€ 804.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte460 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 456.768
Verwachte verkoopprijs€ 466.080
Verwachte vraagprijs€ 447.642
Verwacht overbod+4,0% (Beek)

Locatie

BuurtBeek→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (22%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Beek

Beek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilhelminastraat 10, 6191XS Beek
Wilhelminastraat 10
1969 · 128 m²
€ 420.588
Straatbeeld van Bernhardstraat 16, 6191XK Beek
Bernhardstraat 16
1958 · 113 m²
€ 427.033
Straatbeeld van Vondelstraat 14a, 6191CN Beek
Vondelstraat 14a
1970 · 123 m²
€ 358.230
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beatrixstraat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 456.768 duidelijk in het hogere segment van Beek. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Beatrixstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixstraat 8 in Beek.

Wat is Beatrixstraat 8 in Beek waard?
Beatrixstraat 8 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 456.768 (bandbreedte € 401.956 – € 511.580). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 8 in Beek?
De verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 8 in Beek is in oktober 2026 € 447.642 (bandbreedte € 425.260 – € 470.024). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.334.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixstraat 8 in Beek?
Voor Beatrixstraat 8 adviseren wij een bod van € 466.080 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Beek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixstraat 8 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixstraat 8 in Beek bedragen € 2.359 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 456.768 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.234 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixstraat 8 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixstraat 8 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 13.055) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixstraat 8 ligt rond € 456.768. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Beatrixstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek heeft 26% van de woningen zonnepanelen.