Huiswaardemeter

Woningwaarde Meester Van der Kampweg 4

7361AK Beekbergen

95 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.917Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 467.130
+8,4%
[ € 411.074 – € 523.186 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 456.020[ € 433.219 – € 478.821 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 478.510[ € 454.447 – € 502.283 ]

Wat is mijn huis waard?

Meester Van der Kampweg 4 in Beekbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 467.130 (€ 4.917 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.139Sinds september +0,7%
+€ 36.30712 maanden +8,4%
+€ 19.61612 mnd vs. NL +4,6%
Meester Van der Kampweg 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 467.130 voor Meester Van der Kampweg 4 in Beekbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meester Van der Kampweg 4 in Beekbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 478.510. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 467.130.

Verwachte verkoopprijs Meester Van der Kampweg 4
€ 478.510[ € 454.447 – € 502.283 ]
Verkoper houdt over€ 471.996−€ 6.514 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 490.230+€ 11.720 kosten koper
Verkoopprijs€ 478.510
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.264
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 471.996

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meester Van der Kampweg 4 in Beekbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 456.020. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.800 per m².

Verwachte vraagprijs Meester Van der Kampweg 4
Onder gem. in buurt BeekbergenBoven gem.
€ 456.020[ € 433.219 – € 478.821 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.800[ € 4.560 – € 5.040 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beekbergen
€ 885.000[ € 479.000 – € 1.449.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meester Van der Kampweg 4 adviseren wij in een bod van € 478.510, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 456.020 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 467.130+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 478.510+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 502.436+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meester Van der Kampweg 4 zal in bij een vraagprijs van € 456.020 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meester Van der Kampweg 4 in Beekbergen bedragen € 2.388 per maand bij een woningwaarde van € 467.130. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 667.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.388/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.284
OZB€ 36
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.388
Totaal betaald over 30 jaar€ 822.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meester Van der Kampweg 4

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte181 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 467.130
Verwachte verkoopprijs€ 478.510
Verwachte vraagprijs€ 456.020
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBeekbergen→
PlaatsBeekbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beekbergen besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (22%)
C (24%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Beekbergen

Beekbergen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpstraat 52D, 7361AW Beekbergen
Dorpstraat 52D
2005 · 55 m²
€ 332.271
Straatbeeld van Keizersmantel 35, 7361ZM Beekbergen
Keizersmantel 35
1980 · 103 m²
€ 384.756
Straatbeeld van Koningspage 39, 7361ZS Beekbergen
Koningspage 39
1972 · 161 m²
€ 530.846
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meester Van der Kampweg 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 467.130 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Beekbergen willen wonen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Meester Van der Kampweg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meester Van der Kampweg 4 in Beekbergen.

Wat is Meester Van der Kampweg 4 in Beekbergen waard?
Meester Van der Kampweg 4 in Beekbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 467.130 (bandbreedte € 411.074 – € 523.186). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beekbergen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meester Van der Kampweg 4 in Beekbergen?
De verwachte vraagprijs van Meester Van der Kampweg 4 in Beekbergen is in oktober 2026 € 456.020 (bandbreedte € 433.219 – € 478.821). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.917.
Hoeveel moet ik overbieden op Meester Van der Kampweg 4 in Beekbergen?
Voor Meester Van der Kampweg 4 adviseren wij een bod van € 478.510 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meester Van der Kampweg 4 in Beekbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Meester Van der Kampweg 4 in Beekbergen bedragen € 2.388 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 467.130 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.284 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meester Van der Kampweg 4 in Beekbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meester Van der Kampweg 4 in Beekbergen is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 36.307) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meester Van der Kampweg 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beekbergen is € 423.000. De geschatte marktwaarde van Meester Van der Kampweg 4 ligt rond € 467.130. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meester Van der Kampweg 4?
Huishoudens in de buurt van Meester Van der Kampweg 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beekbergen heeft 15% van de woningen zonnepanelen.