Huiswaardemeter
Straatbeeld van Keizersmantel 35, 7361ZM Beekbergen

Woningwaarde Keizersmantel 35

7361ZM Beekbergen

103 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.737Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 384.910
+7,7%
[ € 338.721 – € 431.099 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 375.833[ € 357.041 – € 394.625 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 394.206[ € 375.964 – € 415.540 ]

Wat is mijn huis waard?

Keizersmantel 35 in Beekbergen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 384.910 (€ 3.737 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.587Sinds juli +0,7%
+€ 27.58712 maanden +7,7%
+€ 14.96612 mnd vs. NL +4,2%
Keizersmantel 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.910 voor Keizersmantel 35 in Beekbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keizersmantel 35 in Beekbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 394.206. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 384.910.

Verwachte verkoopprijs Keizersmantel 35
€ 394.206[ € 375.964 – € 415.540 ]
Verkoper houdt over€ 388.620−€ 5.586 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 404.240+€ 10.034 kosten koper
Verkoopprijs€ 394.206
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.336
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.620

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keizersmantel 35 in Beekbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.833. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.649 per m².

Verwachte vraagprijs Keizersmantel 35
Onder gem. in buurt BeekbergenBoven gem.
€ 375.833[ € 357.041 – € 394.625 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.649[ € 3.466 – € 3.831 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beekbergen
€ 794.286[ € 448.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keizersmantel 35 adviseren wij in een bod van € 394.206, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 375.833 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.910+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 394.206+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.916+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keizersmantel 35 zal in bij een vraagprijs van € 375.833 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keizersmantel 35 in Beekbergen bedragen € 1.982 per maand bij een woningwaarde van € 384.910. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 585.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.982/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.882
OZB€ 30
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.982
Totaal betaald over 30 jaar€ 677.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keizersmantel 35

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.910
Verwachte verkoopprijs€ 394.206
Verwachte vraagprijs€ 375.833
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBeekbergen→
PlaatsBeekbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beekbergen besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (22%)
C (24%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Beekbergen

Beekbergen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpstraat 52D, 7361AW Beekbergen
Dorpstraat 52D
2005 · 55 m²
€ 332.271
Straatbeeld van Koningspage 39, 7361ZS Beekbergen
Koningspage 39
1972 · 161 m²
€ 530.537
Straatbeeld van Libellestraat 33, 7361BH Beekbergen
Libellestraat 33
1966 · 87 m²
€ 456.883
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 384.910 is Keizersmantel 35 een van de meer betaalbare woningen in Beekbergen. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Keizersmantel 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keizersmantel 35 in Beekbergen.

Wat is Keizersmantel 35 in Beekbergen waard?
Keizersmantel 35 in Beekbergen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.910 (bandbreedte € 338.721 – € 431.099). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beekbergen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keizersmantel 35 in Beekbergen?
De verwachte vraagprijs van Keizersmantel 35 in Beekbergen is in augustus 2026 € 375.833 (bandbreedte € 357.041 – € 394.625). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.737.
Hoeveel moet ik overbieden op Keizersmantel 35 in Beekbergen?
Voor Keizersmantel 35 adviseren wij een bod van € 394.206 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keizersmantel 35 in Beekbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Keizersmantel 35 in Beekbergen bedragen € 1.982 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.910 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.882 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keizersmantel 35 in Beekbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keizersmantel 35 in Beekbergen is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 27.587) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keizersmantel 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beekbergen is € 423.000. De geschatte marktwaarde van Keizersmantel 35 ligt rond € 384.910. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keizersmantel 35?
Huishoudens in de buurt van Keizersmantel 35 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beekbergen heeft 15% van de woningen zonnepanelen.