Huiswaardemeter

Woningwaarde Libellestraat 33

7361BH Beekbergen

Te koop
87 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 5.252Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 456.883
+7,5%
[ € 402.057 – € 511.709 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 448.000[ € 425.600 – € 470.400 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 467.809[ € 446.454 – € 493.450 ]

Wat is mijn huis waard?

Libellestraat 33 in Beekbergen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 456.883 (€ 5.252 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.070Sinds mei +0,7%
+€ 31.75412 maanden +7,5%
+€ 13.72612 mnd vs. NL +3,2%
Libellestraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 456.883 voor Libellestraat 33 in Beekbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Libellestraat 33 in Beekbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 467.809. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 456.883.

Verwachte verkoopprijs Libellestraat 33
€ 467.809[ € 446.454 – € 493.450 ]
Verkoper houdt over€ 461.413−€ 6.396 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 479.315+€ 11.506 kosten koper
Verkoopprijs€ 467.809
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.146
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 461.413

Wat is de vraagprijs?

Libellestraat 33 in Beekbergen staat in te koop voor € 448.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.149 per m².

Vraagprijs Libellestraat 33
Onder gem. in buurt BeekbergenBoven gem.
€ 448.000[ € 425.600 – € 470.400 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.149[ € 4.892 – € 5.407 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beekbergen
€ 797.400[ € 448.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Libellestraat 33 adviseren wij in een bod van € 467.809, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 448.000 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 456.883+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 467.809+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 491.199+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Libellestraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 448.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Libellestraat 33 in Beekbergen bedragen € 2.299 per maand bij een woningwaarde van € 456.883. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 228.000€ 685.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.299/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.234
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.299
Totaal betaald over 30 jaar€ 804.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Libellestraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte268 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 456.883
Verwachte verkoopprijs€ 467.809
Vraagprijs€ 448.000
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBeekbergen→
PlaatsBeekbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beekbergen besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (23%)
C (23%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Beekbergen

Beekbergen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpstraat 52D, 7361AW Beekbergen
Dorpstraat 52D
2005 · 55 m²
€ 328.633
Straatbeeld van Tullekensmolenweg 6, 7361EN Beekbergen
Tullekensmolenweg 6
2018 · 125 m²
€ 668.003
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Libellestraat 33 ligt met een geschatte woningwaarde van € 456.883 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Beekbergen willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Libellestraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Libellestraat 33 in Beekbergen.

Wat is Libellestraat 33 in Beekbergen waard?
Libellestraat 33 in Beekbergen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 456.883 (bandbreedte € 402.057 – € 511.709). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beekbergen.
Wat is de vraagprijs van Libellestraat 33 in Beekbergen?
Libellestraat 33 in Beekbergen staat in juni 2026 te koop voor € 448.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.252.
Hoeveel moet ik overbieden op Libellestraat 33 in Beekbergen?
Voor Libellestraat 33 adviseren wij een bod van € 467.809 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Libellestraat 33 in Beekbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Libellestraat 33 in Beekbergen bedragen € 2.399 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 456.883 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.234 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 105 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Libellestraat 33 in Beekbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Libellestraat 33 in Beekbergen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 31.754) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Libellestraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beekbergen is € 423.000. De geschatte marktwaarde van Libellestraat 33 ligt rond € 456.883. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Libellestraat 33?
Huishoudens in de buurt van Libellestraat 33 besteden in juni 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beekbergen heeft 15% van de woningen zonnepanelen.