Woningwaarde De Hoeven 4

7361AL Beekbergen

111 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 5.169Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 573.809
+8,4%
[ € 504.952 – € 642.666 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 560.019[ € 532.018 – € 588.020 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 587.939[ € 558.087 – € 616.833 ]

Wat is mijn huis waard?

De Hoeven 4 in Beekbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 573.809 (€ 5.169 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.856Sinds september +0,7%
+€ 44.59912 maanden +8,4%
+€ 24.09712 mnd vs. NL +4,6%
De Hoeven 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 573.809 voor De Hoeven 4 in Beekbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Hoeven 4 in Beekbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 587.939. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 573.809.

Verwachte verkoopprijs De Hoeven 4
€ 587.939[ € 558.087 – € 616.833 ]
Verkoper houdt over€ 580.222−€ 7.717 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 601.848+€ 13.909 kosten koper

Verkoopprijs€ 587.939
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.467
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 580.222

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Hoeven 4 in Beekbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 560.019. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.045 per m².

Verwachte vraagprijs De Hoeven 4
Onder gem. in buurt BeekbergenBoven gem.
€ 560.019[ € 532.018 – € 588.020 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.045[ € 4.793 – € 5.297 ]

Gem. vraagprijs in buurt Beekbergen
€ 885.000[ € 479.000 – € 1.449.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Hoeven 4 adviseren wij in een bod van € 587.939, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 560.019 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 573.809+2,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 587.939+5,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 617.336+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Hoeven 4 zal in bij een vraagprijs van € 560.019 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Hoeven 4 in Beekbergen bedragen € 2.922 per maand bij een woningwaarde van € 573.809. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 774.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.922/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.806
OZB€ 45
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.922
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.010.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Hoeven 4

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte425 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 573.809
Verwachte verkoopprijs€ 587.939
Verwachte vraagprijs€ 560.019
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beekbergen besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (22%)
C (24%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Beekbergen

Beekbergen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 573.809 ligt De Hoeven 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in Beekbergen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over De Hoeven 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Hoeven 4 in Beekbergen.

Wat is De Hoeven 4 in Beekbergen waard?
De Hoeven 4 in Beekbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 573.809 (bandbreedte € 504.952 – € 642.666). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beekbergen.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Hoeven 4 in Beekbergen?
De verwachte vraagprijs van De Hoeven 4 in Beekbergen is in oktober 2026 € 560.019 (bandbreedte € 532.018 – € 588.020). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.169.
Hoeveel moet ik overbieden op De Hoeven 4 in Beekbergen?
Voor De Hoeven 4 adviseren wij een bod van € 587.939 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Hoeven 4 in Beekbergen?
De geschatte bruto maandlasten van De Hoeven 4 in Beekbergen bedragen € 2.922 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 573.809 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.806 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Hoeven 4 in Beekbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Hoeven 4 in Beekbergen is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 44.599) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Hoeven 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beekbergen is € 423.000. De geschatte marktwaarde van De Hoeven 4 ligt rond € 573.809. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Hoeven 4?
Huishoudens in de buurt van De Hoeven 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beekbergen heeft 15% van de woningen zonnepanelen.