Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkweg 8

7361BE Beekbergen

91 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 5.986Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 544.762
+8,4%
[ € 479.391 – € 610.133 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 531.559[ € 504.981 – € 558.137 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 558.293[ € 530.230 – € 586.044 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkweg 8 in Beekbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 544.762 (€ 5.986 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.661Sinds september +0,7%
+€ 42.34112 maanden +8,4%
+€ 22.87712 mnd vs. NL +4,6%
Kerkweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 544.762 voor Kerkweg 8 in Beekbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkweg 8 in Beekbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 558.293. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 544.762.

Verwachte verkoopprijs Kerkweg 8
€ 558.293[ € 530.230 – € 586.044 ]
Verkoper houdt over€ 550.902−€ 7.391 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 571.609+€ 13.316 kosten koper
Verkoopprijs€ 558.293
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.141
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 550.902

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkweg 8 in Beekbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 531.559. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.841 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkweg 8
Onder gem. in buurt BeekbergenBoven gem.
€ 531.559[ € 504.981 – € 558.137 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.841[ € 5.549 – € 6.133 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beekbergen
€ 885.000[ € 479.000 – € 1.449.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkweg 8 adviseren wij in een bod van € 558.293, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 531.559 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 544.762+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 558.293+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 586.208+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 531.559 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkweg 8 in Beekbergen bedragen € 2.774 per maand bij een woningwaarde van € 544.762. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 745.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.774/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.664
OZB€ 43
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.774
Totaal betaald over 30 jaar€ 959.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte687 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 544.762
Verwachte verkoopprijs€ 558.293
Verwachte vraagprijs€ 531.559
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBeekbergen→
PlaatsBeekbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beekbergen besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (22%)
C (24%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Beekbergen

Beekbergen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpstraat 52D, 7361AW Beekbergen
Dorpstraat 52D
2005 · 55 m²
€ 332.271
Straatbeeld van Keizersmantel 35, 7361ZM Beekbergen
Keizersmantel 35
1980 · 103 m²
€ 384.756
Straatbeeld van Koningspage 39, 7361ZS Beekbergen
Koningspage 39
1972 · 161 m²
€ 530.846
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 544.762 ligt Kerkweg 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Beekbergen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kerkweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkweg 8 in Beekbergen.

Wat is Kerkweg 8 in Beekbergen waard?
Kerkweg 8 in Beekbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 544.762 (bandbreedte € 479.391 – € 610.133). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beekbergen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkweg 8 in Beekbergen?
De verwachte vraagprijs van Kerkweg 8 in Beekbergen is in oktober 2026 € 531.559 (bandbreedte € 504.981 – € 558.137). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.986.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkweg 8 in Beekbergen?
Voor Kerkweg 8 adviseren wij een bod van € 558.293 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkweg 8 in Beekbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkweg 8 in Beekbergen bedragen € 2.774 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 544.762 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.664 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkweg 8 in Beekbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkweg 8 in Beekbergen is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 42.341) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beekbergen is € 423.000. De geschatte marktwaarde van Kerkweg 8 ligt rond € 544.762. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkweg 8?
Huishoudens in de buurt van Kerkweg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beekbergen heeft 15% van de woningen zonnepanelen.