Huiswaardemeter

Woningwaarde Papenberg 31

7361BR Beekbergen

92 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 5.703Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 524.687
+8,4%
[ € 461.725 – € 587.649 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 512.258[ € 486.645 – € 537.871 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 537.417[ € 510.491 – € 564.227 ]

Wat is mijn huis waard?

Papenberg 31 in Beekbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 524.687 (€ 5.703 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.526Sinds september +0,7%
+€ 40.78112 maanden +8,4%
+€ 22.03412 mnd vs. NL +4,6%
Papenberg 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 524.687 voor Papenberg 31 in Beekbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Papenberg 31 in Beekbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 537.417. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 524.687.

Verwachte verkoopprijs Papenberg 31
€ 537.417[ € 510.491 – € 564.227 ]
Verkoper houdt over€ 530.255−€ 7.162 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 550.315+€ 12.898 kosten koper
Verkoopprijs€ 537.417
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.912
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 530.255

Wat is de verwachte vraagprijs?

Papenberg 31 in Beekbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 512.258. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.568 per m².

Verwachte vraagprijs Papenberg 31
Onder gem. in buurt BeekbergenBoven gem.
€ 512.258[ € 486.645 – € 537.871 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.568[ € 5.290 – € 5.846 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beekbergen
€ 885.000[ € 479.000 – € 1.449.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Papenberg 31 adviseren wij in een bod van € 537.417, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 512.258 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 524.687+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 537.417+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 564.288+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Papenberg 31 zal in bij een vraagprijs van € 512.258 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Papenberg 31 in Beekbergen bedragen € 2.674 per maand bij een woningwaarde van € 524.687. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 725.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.674/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.566
OZB€ 41
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.674
Totaal betaald over 30 jaar€ 923.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Papenberg 31

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte256 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 524.687
Verwachte verkoopprijs€ 537.417
Verwachte vraagprijs€ 512.258
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBeekbergen→
PlaatsBeekbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beekbergen besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (22%)
C (24%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Beekbergen

Beekbergen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keizersmantel 35, 7361ZM Beekbergen
Keizersmantel 35
1980 · 103 m²
€ 384.756
Straatbeeld van Dorpstraat 52D, 7361AW Beekbergen
Dorpstraat 52D
2005 · 55 m²
€ 332.271
Straatbeeld van Koningspage 39, 7361ZS Beekbergen
Koningspage 39
1972 · 161 m²
€ 530.846
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 524.687 zit Papenberg 31 in het middensegment van Beekbergen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Papenberg 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Papenberg 31 in Beekbergen.

Wat is Papenberg 31 in Beekbergen waard?
Papenberg 31 in Beekbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 524.687 (bandbreedte € 461.725 – € 587.649). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beekbergen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Papenberg 31 in Beekbergen?
De verwachte vraagprijs van Papenberg 31 in Beekbergen is in oktober 2026 € 512.258 (bandbreedte € 486.645 – € 537.871). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.703.
Hoeveel moet ik overbieden op Papenberg 31 in Beekbergen?
Voor Papenberg 31 adviseren wij een bod van € 537.417 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Papenberg 31 in Beekbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Papenberg 31 in Beekbergen bedragen € 2.674 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 524.687 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.566 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Papenberg 31 in Beekbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Papenberg 31 in Beekbergen is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 40.781) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Papenberg 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beekbergen is € 423.000. De geschatte marktwaarde van Papenberg 31 ligt rond € 524.687. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Papenberg 31?
Huishoudens in de buurt van Papenberg 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beekbergen heeft 15% van de woningen zonnepanelen.