Huiswaardemeter

Woningwaarde Freule Hartsenplein 16

7361BV Beekbergen

103 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.786Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.923
+8,4%
[ € 343.132 – € 436.714 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 379.612[ € 360.631 – € 398.593 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 400.514[ € 380.105 – € 420.117 ]

Wat is mijn huis waard?

Freule Hartsenplein 16 in Beekbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 389.923 (€ 3.786 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.620Sinds september +0,7%
+€ 30.30612 maanden +8,4%
+€ 16.37412 mnd vs. NL +4,6%
Freule Hartsenplein 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.923 voor Freule Hartsenplein 16 in Beekbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Freule Hartsenplein 16 in Beekbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 400.514. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 389.923.

Verwachte verkoopprijs Freule Hartsenplein 16
€ 400.514[ € 380.105 – € 420.117 ]
Verkoper houdt over€ 394.858−€ 5.656 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 410.674+€ 10.160 kosten koper
Verkoopprijs€ 400.514
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.406
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 394.858

Wat is de verwachte vraagprijs?

Freule Hartsenplein 16 in Beekbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 379.612. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.686 per m².

Verwachte vraagprijs Freule Hartsenplein 16
Onder gem. in buurt BeekbergenBoven gem.
€ 379.612[ € 360.631 – € 398.593 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.686[ € 3.501 – € 3.870 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beekbergen
€ 885.000[ € 479.000 – € 1.449.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Freule Hartsenplein 16 adviseren wij in een bod van € 400.514, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 379.612 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.923+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 400.514+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 420.540+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Freule Hartsenplein 16 zal in bij een vraagprijs van € 379.612 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Freule Hartsenplein 16 in Beekbergen bedragen € 2.007 per maand bij een woningwaarde van € 389.923. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 590.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.007/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.907
OZB€ 30
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.007
Totaal betaald over 30 jaar€ 686.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Freule Hartsenplein 16

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte310 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.923
Verwachte verkoopprijs€ 400.514
Verwachte vraagprijs€ 379.612
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBeekbergen→
PlaatsBeekbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beekbergen besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (22%)
C (24%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Beekbergen

Beekbergen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Libellestraat 33, 7361BH Beekbergen
Libellestraat 33
1966 · 99 m²
€ 456.883
Straatbeeld van Koningspage 39, 7361ZS Beekbergen
Koningspage 39
1972 · 161 m²
€ 530.846
Straatbeeld van Veldhofweg 5, 7361TA Beekbergen
Veldhofweg 5
1950 · 193 m²
€ 817.034
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 389.923 is Freule Hartsenplein 16 een van de meer betaalbare woningen in Beekbergen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Freule Hartsenplein 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Freule Hartsenplein 16 in Beekbergen.

Wat is Freule Hartsenplein 16 in Beekbergen waard?
Freule Hartsenplein 16 in Beekbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.923 (bandbreedte € 343.132 – € 436.714). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beekbergen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Freule Hartsenplein 16 in Beekbergen?
De verwachte vraagprijs van Freule Hartsenplein 16 in Beekbergen is in oktober 2026 € 379.612 (bandbreedte € 360.631 – € 398.593). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.786.
Hoeveel moet ik overbieden op Freule Hartsenplein 16 in Beekbergen?
Voor Freule Hartsenplein 16 adviseren wij een bod van € 400.514 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Freule Hartsenplein 16 in Beekbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Freule Hartsenplein 16 in Beekbergen bedragen € 2.007 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.923 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.907 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Freule Hartsenplein 16 in Beekbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Freule Hartsenplein 16 in Beekbergen is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 30.306) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Freule Hartsenplein 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beekbergen is € 423.000. De geschatte marktwaarde van Freule Hartsenplein 16 ligt rond € 389.923. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Freule Hartsenplein 16?
Huishoudens in de buurt van Freule Hartsenplein 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beekbergen heeft 15% van de woningen zonnepanelen.