Huiswaardemeter

Woningwaarde Freule Hartsenplein 24

7361BV Beekbergen

103 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.783Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.649
+8,4%
[ € 342.891 – € 436.407 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 379.456[ € 360.483 – € 398.429 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 400.116[ € 379.949 – € 419.944 ]

Wat is mijn huis waard?

Freule Hartsenplein 24 in Beekbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 389.649 (€ 3.783 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.618Sinds september +0,7%
+€ 30.28512 maanden +8,4%
+€ 16.36312 mnd vs. NL +4,6%
Freule Hartsenplein 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.649 voor Freule Hartsenplein 24 in Beekbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Freule Hartsenplein 24 in Beekbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 400.116. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 389.649.

Verwachte verkoopprijs Freule Hartsenplein 24
€ 400.116[ € 379.949 – € 419.944 ]
Verkoper houdt over€ 394.465−€ 5.651 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 410.268+€ 10.152 kosten koper
Verkoopprijs€ 400.116
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.401
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 394.465

Wat is de verwachte vraagprijs?

Freule Hartsenplein 24 in Beekbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 379.456. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.684 per m².

Verwachte vraagprijs Freule Hartsenplein 24
Onder gem. in buurt BeekbergenBoven gem.
€ 379.456[ € 360.483 – € 398.429 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.684[ € 3.500 – € 3.868 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beekbergen
€ 885.000[ € 479.000 – € 1.449.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Freule Hartsenplein 24 adviseren wij in een bod van € 400.116, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 379.456 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.649+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 400.116+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 420.122+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Freule Hartsenplein 24 zal in bij een vraagprijs van € 379.456 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Freule Hartsenplein 24 in Beekbergen bedragen € 2.005 per maand bij een woningwaarde van € 389.649. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 590.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.005/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.905
OZB€ 30
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.005
Totaal betaald over 30 jaar€ 685.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Freule Hartsenplein 24

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte287 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.649
Verwachte verkoopprijs€ 400.116
Verwachte vraagprijs€ 379.456
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBeekbergen→
PlaatsBeekbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beekbergen besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (22%)
C (24%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Beekbergen

Beekbergen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Libellestraat 33, 7361BH Beekbergen
Libellestraat 33
1966 · 99 m²
€ 456.883
Straatbeeld van Koningspage 39, 7361ZS Beekbergen
Koningspage 39
1972 · 161 m²
€ 530.846
Straatbeeld van Veldhofweg 5, 7361TA Beekbergen
Veldhofweg 5
1950 · 193 m²
€ 817.034
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 389.649 is Freule Hartsenplein 24 een van de meer betaalbare woningen in Beekbergen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Freule Hartsenplein 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Freule Hartsenplein 24 in Beekbergen.

Wat is Freule Hartsenplein 24 in Beekbergen waard?
Freule Hartsenplein 24 in Beekbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.649 (bandbreedte € 342.891 – € 436.407). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beekbergen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Freule Hartsenplein 24 in Beekbergen?
De verwachte vraagprijs van Freule Hartsenplein 24 in Beekbergen is in oktober 2026 € 379.456 (bandbreedte € 360.483 – € 398.429). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.783.
Hoeveel moet ik overbieden op Freule Hartsenplein 24 in Beekbergen?
Voor Freule Hartsenplein 24 adviseren wij een bod van € 400.116 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Freule Hartsenplein 24 in Beekbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Freule Hartsenplein 24 in Beekbergen bedragen € 2.005 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.649 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.905 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Freule Hartsenplein 24 in Beekbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Freule Hartsenplein 24 in Beekbergen is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 30.285) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Freule Hartsenplein 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beekbergen is € 423.000. De geschatte marktwaarde van Freule Hartsenplein 24 ligt rond € 389.649. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Freule Hartsenplein 24?
Huishoudens in de buurt van Freule Hartsenplein 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beekbergen heeft 15% van de woningen zonnepanelen.