Woningwaarde J.A. van Bumaweg 11

7361BW Beekbergen

86 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 4.667Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 401.396
+8,4%
[ € 353.228 – € 449.564 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 391.864[ € 372.271 – € 411.457 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 411.160[ € 390.512 – € 431.618 ]

Wat is mijn huis waard?

J.A. van Bumaweg 11 in Beekbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 401.396 (€ 4.667 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.697Sinds september +0,7%
+€ 31.19812 maanden +8,4%
+€ 16.85612 mnd vs. NL +4,6%
J.A. van Bumaweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 401.396 voor J.A. van Bumaweg 11 in Beekbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

J.A. van Bumaweg 11 in Beekbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 411.160. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 401.396.

Verwachte verkoopprijs J.A. van Bumaweg 11
€ 411.160[ € 390.512 – € 431.618 ]
Verkoper houdt over€ 405.387−€ 5.773 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 421.533+€ 10.373 kosten koper

Verkoopprijs€ 411.160
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.523
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 405.387

Wat is de verwachte vraagprijs?

J.A. van Bumaweg 11 in Beekbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 391.864. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.557 per m².

Verwachte vraagprijs J.A. van Bumaweg 11
Onder gem. in buurt BeekbergenBoven gem.
€ 391.864[ € 372.271 – € 411.457 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.557[ € 4.329 – € 4.784 ]

Gem. vraagprijs in buurt Beekbergen
€ 885.000[ € 479.000 – € 1.449.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor J.A. van Bumaweg 11 adviseren wij in een bod van € 411.160, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 391.864 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 401.396+2,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 411.160+4,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 431.718+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

J.A. van Bumaweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 391.864 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor J.A. van Bumaweg 11 in Beekbergen bedragen € 2.059 per maand bij een woningwaarde van € 401.396. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 601.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.059/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.963
OZB€ 31
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.059
Totaal betaald over 30 jaar€ 706.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over J.A. van Bumaweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte237 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 401.396
Verwachte verkoopprijs€ 411.160
Verwachte vraagprijs€ 391.864
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beekbergen besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (22%)
C (24%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Beekbergen

Beekbergen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 401.396 is J.A. van Bumaweg 11 een van de meer betaalbare woningen in Beekbergen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over J.A. van Bumaweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van J.A. van Bumaweg 11 in Beekbergen.

Wat is J.A. van Bumaweg 11 in Beekbergen waard?
J.A. van Bumaweg 11 in Beekbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 401.396 (bandbreedte € 353.228 – € 449.564). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beekbergen.
Wat is de verwachte vraagprijs van J.A. van Bumaweg 11 in Beekbergen?
De verwachte vraagprijs van J.A. van Bumaweg 11 in Beekbergen is in oktober 2026 € 391.864 (bandbreedte € 372.271 – € 411.457). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.667.
Hoeveel moet ik overbieden op J.A. van Bumaweg 11 in Beekbergen?
Voor J.A. van Bumaweg 11 adviseren wij een bod van € 411.160 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van J.A. van Bumaweg 11 in Beekbergen?
De geschatte bruto maandlasten van J.A. van Bumaweg 11 in Beekbergen bedragen € 2.059 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 401.396 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.963 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van J.A. van Bumaweg 11 in Beekbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van J.A. van Bumaweg 11 in Beekbergen is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 31.198) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van J.A. van Bumaweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beekbergen is € 423.000. De geschatte marktwaarde van J.A. van Bumaweg 11 ligt rond € 401.396. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van J.A. van Bumaweg 11?
Huishoudens in de buurt van J.A. van Bumaweg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beekbergen heeft 15% van de woningen zonnepanelen.