Huiswaardemeter

Woningwaarde Herman Coertsweg 6

7361CA Beekbergen

116 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.143Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.638
+8,4%
[ € 320.881 – € 408.395 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 354.922[ € 337.176 – € 372.668 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 374.620[ € 355.721 – € 393.165 ]

Wat is mijn huis waard?

Herman Coertsweg 6 in Beekbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 364.638 (€ 3.143 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.450Sinds september +0,7%
+€ 28.34112 maanden +8,4%
+€ 15.31212 mnd vs. NL +4,6%
Herman Coertsweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.638 voor Herman Coertsweg 6 in Beekbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Herman Coertsweg 6 in Beekbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 374.620. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 364.638.

Verwachte verkoopprijs Herman Coertsweg 6
€ 374.620[ € 355.721 – € 393.165 ]
Verkoper houdt over€ 369.249−€ 5.371 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 384.262+€ 9.642 kosten koper
Verkoopprijs€ 374.620
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.121
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 369.249

Wat is de verwachte vraagprijs?

Herman Coertsweg 6 in Beekbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 354.922. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.060 per m².

Verwachte vraagprijs Herman Coertsweg 6
Onder gem. in buurt BeekbergenBoven gem.
€ 354.922[ € 337.176 – € 372.668 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.060[ € 2.907 – € 3.213 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beekbergen
€ 885.000[ € 479.000 – € 1.449.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Herman Coertsweg 6 adviseren wij in een bod van € 374.620, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 354.922 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.638+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 374.620+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 393.351+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Herman Coertsweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 354.922 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Herman Coertsweg 6 in Beekbergen bedragen € 1.884 per maand bij een woningwaarde van € 364.638. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 565.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.884/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.783
OZB€ 28
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.884
Totaal betaald over 30 jaar€ 641.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Herman Coertsweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte241 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.638
Verwachte verkoopprijs€ 374.620
Verwachte vraagprijs€ 354.922
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBeekbergen→
PlaatsBeekbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beekbergen besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (22%)
C (24%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Beekbergen

Beekbergen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Libellestraat 33, 7361BH Beekbergen
Libellestraat 33
1966 · 99 m²
€ 456.883
Straatbeeld van Koningspage 39, 7361ZS Beekbergen
Koningspage 39
1972 · 161 m²
€ 530.846
Straatbeeld van Veldhofweg 5, 7361TA Beekbergen
Veldhofweg 5
1950 · 193 m²
€ 817.034
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 364.638 is Herman Coertsweg 6 een van de meer betaalbare woningen in Beekbergen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Herman Coertsweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Herman Coertsweg 6 in Beekbergen.

Wat is Herman Coertsweg 6 in Beekbergen waard?
Herman Coertsweg 6 in Beekbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.638 (bandbreedte € 320.881 – € 408.395). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beekbergen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Herman Coertsweg 6 in Beekbergen?
De verwachte vraagprijs van Herman Coertsweg 6 in Beekbergen is in oktober 2026 € 354.922 (bandbreedte € 337.176 – € 372.668). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.143.
Hoeveel moet ik overbieden op Herman Coertsweg 6 in Beekbergen?
Voor Herman Coertsweg 6 adviseren wij een bod van € 374.620 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Herman Coertsweg 6 in Beekbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Herman Coertsweg 6 in Beekbergen bedragen € 1.884 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.638 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.783 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Herman Coertsweg 6 in Beekbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Herman Coertsweg 6 in Beekbergen is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 28.341) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Herman Coertsweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beekbergen is € 423.000. De geschatte marktwaarde van Herman Coertsweg 6 ligt rond € 364.638. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Herman Coertsweg 6?
Huishoudens in de buurt van Herman Coertsweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beekbergen heeft 15% van de woningen zonnepanelen.