Huiswaardemeter

Woningwaarde Arnhemseweg 526

7361CN Beekbergen

155 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.660Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 722.266
+8,4%
[ € 635.594 – € 808.938 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 705.798[ € 670.508 – € 741.088 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 739.538[ € 696.658 – € 769.990 ]

Wat is mijn huis waard?

Arnhemseweg 526 in Beekbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 722.266 (€ 4.660 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.854Sinds september +0,7%
+€ 56.13712 maanden +8,4%
+€ 30.33012 mnd vs. NL +4,6%
Arnhemseweg 526
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 722.266 voor Arnhemseweg 526 in Beekbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arnhemseweg 526 in Beekbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 739.538. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 722.266.

Verwachte verkoopprijs Arnhemseweg 526
€ 739.538[ € 696.658 – € 769.990 ]
Verkoper houdt over€ 730.153−€ 9.385 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 756.479+€ 16.941 kosten koper
Verkoopprijs€ 739.538
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.135
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 730.153

Wat is de verwachte vraagprijs?

Arnhemseweg 526 in Beekbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 705.798. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.554 per m².

Verwachte vraagprijs Arnhemseweg 526
Onder gem. in buurt BeekbergenBoven gem.
€ 705.798[ € 670.508 – € 741.088 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.554[ € 4.326 – € 4.781 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beekbergen
€ 885.000[ € 479.000 – € 1.449.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arnhemseweg 526 adviseren wij in een bod van € 739.538, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 705.798 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 722.266+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 739.538+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 776.515+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arnhemseweg 526 zal in bij een vraagprijs van € 705.798 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arnhemseweg 526 in Beekbergen bedragen € 3.670 per maand bij een woningwaarde van € 722.266. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 922.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.670/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.532
OZB€ 56
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.670
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.271.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arnhemseweg 526

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte450 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 722.266
Verwachte verkoopprijs€ 739.538
Verwachte vraagprijs€ 705.798
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBeekbergen→
PlaatsBeekbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beekbergen besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (22%)
C (24%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Beekbergen

Beekbergen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keizersmantel 35, 7361ZM Beekbergen
Keizersmantel 35
1980 · 103 m²
€ 384.756
Straatbeeld van Oude Apeldoornseweg 15, 7361EH Beekbergen
Oude Apeldoornseweg 15
1988 · 212 m²
€ 768.590
Straatbeeld van Voorste Kerkweg 22, 7361ET Beekbergen
Voorste Kerkweg 22
2008 · 268 m²
€ 1.110.196
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Arnhemseweg 526 valt met een geschatte woningwaarde van € 722.266 duidelijk in het hogere segment van Beekbergen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Arnhemseweg 526

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arnhemseweg 526 in Beekbergen.

Wat is Arnhemseweg 526 in Beekbergen waard?
Arnhemseweg 526 in Beekbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 722.266 (bandbreedte € 635.594 – € 808.938). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beekbergen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Arnhemseweg 526 in Beekbergen?
De verwachte vraagprijs van Arnhemseweg 526 in Beekbergen is in oktober 2026 € 705.798 (bandbreedte € 670.508 – € 741.088). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.660.
Hoeveel moet ik overbieden op Arnhemseweg 526 in Beekbergen?
Voor Arnhemseweg 526 adviseren wij een bod van € 739.538 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arnhemseweg 526 in Beekbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Arnhemseweg 526 in Beekbergen bedragen € 3.670 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 722.266 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.532 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arnhemseweg 526 in Beekbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arnhemseweg 526 in Beekbergen is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 56.137) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arnhemseweg 526?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beekbergen is € 423.000. De geschatte marktwaarde van Arnhemseweg 526 ligt rond € 722.266. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arnhemseweg 526?
Huishoudens in de buurt van Arnhemseweg 526 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beekbergen heeft 15% van de woningen zonnepanelen.