Huiswaardemeter
Straatbeeld van Haitsma Mulierlaan 16, 7361DL Beekbergen

Woningwaarde Haitsma Mulierlaan 16

7361DL Beekbergen

438 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 3.052Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.336.769
+7,5%
[ € 1.176.357 – € 1.497.181 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.314.133[ € 1.248.426 – € 1.379.840 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.359.795[ € 1.290.872 – € 1.426.755 ]

Wat is mijn huis waard?

Haitsma Mulierlaan 16 in Beekbergen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.336.769 (€ 3.052 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.983Sinds mei +0,7%
+€ 92.90712 maanden +7,5%
+€ 40.15912 mnd vs. NL +3,2%
Haitsma Mulierlaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.336.769 voor Haitsma Mulierlaan 16 in Beekbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haitsma Mulierlaan 16 in Beekbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.359.795. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.336.769.

Verwachte verkoopprijs Haitsma Mulierlaan 16
€ 1.359.795[ € 1.290.872 – € 1.426.755 ]
Verkoper houdt over€ 1.343.587−€ 16.208 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.389.141+€ 29.346 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.359.795
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.958
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.343.587

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haitsma Mulierlaan 16 in Beekbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.314.133. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.000 per m².

Verwachte vraagprijs Haitsma Mulierlaan 16
Onder gem. in Beekbergen en omgevingBoven gem.
€ 1.314.133[ € 1.248.426 – € 1.379.840 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.000[ € 2.850 – € 3.150 ]
Gem. vraagprijs in Beekbergen en omgeving
€ 1.220.875[ € 448.000 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haitsma Mulierlaan 16 adviseren wij in een bod van € 1.359.795, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.314.133 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.336.769+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.359.795+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.427.785+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haitsma Mulierlaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 1.314.133 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haitsma Mulierlaan 16 in Beekbergen bedragen € 6.622 per maand bij een woningwaarde van € 1.336.769. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 668.000€ 2.005.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.622/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.537
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 6.622
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.353.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haitsma Mulierlaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte438 m²
Perceeloppervlakte1.675 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.336.769
Verwachte verkoopprijs€ 1.359.795
Verwachte vraagprijs€ 1.314.133
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBosgebied Beekbergen-West→
PlaatsBeekbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosgebied Beekbergen-West besteden gemiddeld € 313 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 176/mndAardgas(1.540 m³/jr)
€ 146/mndElektriciteit(4.390 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (46%)
B (9%)
C (13%)
D (9%)
E (5%)
F (8%)
G (10%)

Wonen in Bosgebied Beekbergen-West

Bosgebied Beekbergen-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,6 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leonard Springerlaan 30, 7361DK Beekbergen
Leonard Springerlaan 30
2024 · 238 m²
€ 995.699
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Haitsma Mulierlaan 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.336.769 duidelijk in het hogere segment van Bosgebied Beekbergen-West. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Haitsma Mulierlaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haitsma Mulierlaan 16 in Beekbergen.

Wat is Haitsma Mulierlaan 16 in Beekbergen waard?
Haitsma Mulierlaan 16 in Beekbergen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.336.769 (bandbreedte € 1.176.357 – € 1.497.181). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bosgebied Beekbergen-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haitsma Mulierlaan 16 in Beekbergen?
De verwachte vraagprijs van Haitsma Mulierlaan 16 in Beekbergen is in juni 2026 € 1.314.133 (bandbreedte € 1.248.426 – € 1.379.840). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.052.
Hoeveel moet ik overbieden op Haitsma Mulierlaan 16 in Beekbergen?
Voor Haitsma Mulierlaan 16 adviseren wij een bod van € 1.359.795 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haitsma Mulierlaan 16 in Beekbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Haitsma Mulierlaan 16 in Beekbergen bedragen € 6.904 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.336.769 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.537 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 307 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haitsma Mulierlaan 16 in Beekbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haitsma Mulierlaan 16 in Beekbergen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 92.907) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haitsma Mulierlaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosgebied Beekbergen-West is € 776.000. De geschatte marktwaarde van Haitsma Mulierlaan 16 ligt rond € 1.336.769. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haitsma Mulierlaan 16?
Huishoudens in de buurt van Haitsma Mulierlaan 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 313 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bosgebied Beekbergen-West heeft 19% van de woningen zonnepanelen.