Woningwaarde Haitsma Mulierlaan 16

7361DL Beekbergen

438 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

2022Bouwjaar

€ 3.086Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.351.567

+7,7%

[ € 1.189.379 – € 1.513.755 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.328.680[ € 1.262.246 – € 1.395.114 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.374.848[ € 1.305.162 – € 1.442.548 ]

Wat is mijn huis waard?

Haitsma Mulierlaan 16 in Beekbergen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.351.567 (€ 3.086 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.082Sinds juli +0,7%+0,7%

+€ 96.86912 maanden +7,7%+7,7%

+€ 52.55212 mnd vs. NL +4,2%+4,2%

Haitsma Mulierlaan 16

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.351.567 voor Haitsma Mulierlaan 16 in Beekbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haitsma Mulierlaan 16 in Beekbergen heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.374.848. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.351.567.

Verwachte verkoopprijs Haitsma Mulierlaan 16

€ 1.374.848[ € 1.305.162 – € 1.442.548 ]

Verkoper houdt over€ 1.358.475−€ 16.373 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.404.495+€ 29.647 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.374.848

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.123

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.358.475

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haitsma Mulierlaan 16 in Beekbergen heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.328.680. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.034 per m².

Verwachte vraagprijs Haitsma Mulierlaan 16

Onder gem. in Beekbergen en omgevingBoven gem.

€ 1.328.680[ € 1.262.246 – € 1.395.114 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.034[ € 2.882 – € 3.185 ]

Gem. vraagprijs in Beekbergen en omgeving

€ 1.190.769[ € 448.000 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haitsma Mulierlaan 16 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 1.374.848, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.328.680 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.351.567+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.374.848+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.443.590+8,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haitsma Mulierlaan 16 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 1.328.680 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haitsma Mulierlaan 16 in Beekbergen bedragen € 6.864 per maand bij een woningwaarde van € 1.351.567. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.552.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.864/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.609

OZB€ 106

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 104

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 6.864

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.379.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Haitsma Mulierlaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar2022

Woonoppervlakte438 m²

Perceeloppervlakte1.675 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.351.567

Verwachte verkoopprijs€ 1.374.848

Verwachte vraagprijs€ 1.328.680

Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBosgebied Beekbergen-West→

PlaatsBeekbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosgebied Beekbergen-West besteden gemiddeld € 313 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 176/mndAardgas (1.540 m³/jr)Aardgas(1.540 m³/jr)

€ 146/mndElektriciteit (4.390 kWh/jr)Elektriciteit(4.390 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.310 kWh/jr)Teruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (47%)

B (8%)

C (13%)

D (9%)

E (6%)

F (8%)

G (10%)

Wonen in Bosgebied Beekbergen-West

Bosgebied Beekbergen-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,6 km.

31,3%Gezinnen met kinderen

2,0Auto's per huishouden

80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km

Overstapstation7,7 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Leonard Springerlaan 30

Leonard Springerlaan 30

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Haitsma Mulierlaan 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.351.567 duidelijk in het hogere segment van Bosgebied Beekbergen-West. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Haitsma Mulierlaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haitsma Mulierlaan 16 in Beekbergen.

Wat is Haitsma Mulierlaan 16 in Beekbergen waard?

Haitsma Mulierlaan 16 in Beekbergen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.351.567 (bandbreedte € 1.189.379 – € 1.513.755). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bosgebied Beekbergen-West.

Wat is de verwachte vraagprijs van Haitsma Mulierlaan 16 in Beekbergen?

De verwachte vraagprijs van Haitsma Mulierlaan 16 in Beekbergen is in augustus 2026 € 1.328.680 (bandbreedte € 1.262.246 – € 1.395.114). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.086.

Hoeveel moet ik overbieden op Haitsma Mulierlaan 16 in Beekbergen?

Voor Haitsma Mulierlaan 16 adviseren wij een bod van € 1.374.848 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Haitsma Mulierlaan 16 in Beekbergen?

De geschatte bruto maandlasten van Haitsma Mulierlaan 16 in Beekbergen bedragen € 6.864 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.351.567 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.609 uit hypotheeklasten, circa € 151 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 104 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Haitsma Mulierlaan 16 in Beekbergen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Haitsma Mulierlaan 16 in Beekbergen is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 96.869) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haitsma Mulierlaan 16?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosgebied Beekbergen-West is € 776.000. De geschatte marktwaarde van Haitsma Mulierlaan 16 ligt rond € 1.351.567. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Haitsma Mulierlaan 16?

Huishoudens in de buurt van Haitsma Mulierlaan 16 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 313 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bosgebied Beekbergen-West heeft 19% van de woningen zonnepanelen.