Woningwaarde Voorste Kerkweg 22

7361ET Beekbergen

268 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2008Bouwjaar

€ 4.143Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.110.196

+7,7%

[ € 976.972 – € 1.243.420 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.092.256[ € 1.037.643 – € 1.146.869 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.128.217[ € 1.071.885 – € 1.184.716 ]

Wat is mijn huis waard?

Voorste Kerkweg 22 in Beekbergen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.110.196 (€ 4.143 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.460Sinds juli +0,7%+0,7%

+€ 79.56912 maanden +7,7%+7,7%

+€ 43.16712 mnd vs. NL +4,2%+4,2%

Voorste Kerkweg 22

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.110.196 voor Voorste Kerkweg 22 in Beekbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voorste Kerkweg 22 in Beekbergen heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.128.217. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.110.196.

Verwachte verkoopprijs Voorste Kerkweg 22

€ 1.128.217[ € 1.071.885 – € 1.184.716 ]

Verkoper houdt over€ 1.114.557−€ 13.660 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.152.931+€ 24.714 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.128.217

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.410

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.114.557

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voorste Kerkweg 22 in Beekbergen heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.092.256. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.076 per m².

Verwachte vraagprijs Voorste Kerkweg 22

Onder gem. in Beekbergen en omgevingBoven gem.

€ 1.092.256[ € 1.037.643 – € 1.146.869 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.076[ € 3.872 – € 4.279 ]

Gem. vraagprijs in Beekbergen en omgeving

€ 1.190.769[ € 448.000 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voorste Kerkweg 22 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 1.128.217, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 1.092.256 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.110.196+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.128.217+3,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.184.628+8,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voorste Kerkweg 22 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 1.092.256 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

30–65 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voorste Kerkweg 22 in Beekbergen bedragen € 5.625 per maand bij een woningwaarde van € 1.110.196. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.310.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.625/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.429

OZB€ 87

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 64

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 5.625

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.954.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Voorste Kerkweg 22

Woninggegevens

Bouwjaar2008

Woonoppervlakte268 m²

Perceeloppervlakte1.960 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.110.196

Verwachte verkoopprijs€ 1.128.217

Verwachte vraagprijs€ 1.092.256

Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtAgrarischgebied Beekbergen→

PlaatsBeekbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Agrarischgebied Beekbergen besteden gemiddeld € 285 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 40% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 153/mndAardgas (1.340 m³/jr)Aardgas(1.340 m³/jr)

€ 143/mndElektriciteit (4.280 kWh/jr)Elektriciteit(4.280 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.620 kWh/jr)Teruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (16%)

B (17%)

C (14%)

D (12%)

E (5%)

F (10%)

G (26%)

Wonen in Agrarischgebied Beekbergen

Agrarischgebied Beekbergen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,2 km.

38,5%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km

Overstapstation6,8 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km

Supermarkt1,6 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Oude Apeldoornseweg 15

Leonard Springerlaan 30

2024 · 238 m²

€ 1.006.720

Oude Apeldoornseweg 15

Leonard Springerlaan 30

2024 · 238 m²

€ 1.006.720

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Voorste Kerkweg 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.110.196 duidelijk in het hogere segment van Agrarischgebied Beekbergen. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Voorste Kerkweg 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voorste Kerkweg 22 in Beekbergen.

Wat is Voorste Kerkweg 22 in Beekbergen waard?

Voorste Kerkweg 22 in Beekbergen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.110.196 (bandbreedte € 976.972 – € 1.243.420). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Agrarischgebied Beekbergen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Voorste Kerkweg 22 in Beekbergen?

De verwachte vraagprijs van Voorste Kerkweg 22 in Beekbergen is in augustus 2026 € 1.092.256 (bandbreedte € 1.037.643 – € 1.146.869). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.143.

Hoeveel moet ik overbieden op Voorste Kerkweg 22 in Beekbergen?

Voor Voorste Kerkweg 22 adviseren wij een bod van € 1.128.217 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Voorste Kerkweg 22 in Beekbergen?

De geschatte bruto maandlasten van Voorste Kerkweg 22 in Beekbergen bedragen € 5.625 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.110.196 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.429 uit hypotheeklasten, circa € 132 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Voorste Kerkweg 22 in Beekbergen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Voorste Kerkweg 22 in Beekbergen is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 79.569) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voorste Kerkweg 22?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Agrarischgebied Beekbergen is € 705.000. De geschatte marktwaarde van Voorste Kerkweg 22 ligt rond € 1.110.196. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Voorste Kerkweg 22?

Huishoudens in de buurt van Voorste Kerkweg 22 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 285 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Agrarischgebied Beekbergen heeft 40% van de woningen zonnepanelen.