Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bosjeslaan 11, 7361ES Beekbergen

Woningwaarde Bosjeslaan 11

7361ES Beekbergen

162 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 5.574Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 902.919
+7,5%
[ € 794.569 – € 1.011.269 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 888.405[ € 843.985 – € 932.825 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 917.670[ € 871.837 – € 963.608 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosjeslaan 11 in Beekbergen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 902.919 (€ 5.574 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.067Sinds mei +0,7%
+€ 62.75412 maanden +7,5%
+€ 27.12612 mnd vs. NL +3,2%
Bosjeslaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 902.919 voor Bosjeslaan 11 in Beekbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosjeslaan 11 in Beekbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 917.670. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 902.919.

Verwachte verkoopprijs Bosjeslaan 11
€ 917.670[ € 871.837 – € 963.608 ]
Verkoper houdt over€ 906.326−€ 11.344 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 938.173+€ 20.503 kosten koper
Verkoopprijs€ 917.670
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.094
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 906.326

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosjeslaan 11 in Beekbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 888.405. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.484 per m².

Verwachte vraagprijs Bosjeslaan 11
Onder gem. in Beekbergen en omgevingBoven gem.
€ 888.405[ € 843.985 – € 932.825 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.484[ € 5.210 – € 5.758 ]
Gem. vraagprijs in Beekbergen en omgeving
€ 1.220.875[ € 448.000 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosjeslaan 11 adviseren wij in een bod van € 917.670, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 888.405 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 902.919+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 917.670+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 963.554+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosjeslaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 888.405 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosjeslaan 11 in Beekbergen bedragen € 4.484 per maand bij een woningwaarde van € 902.919. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 451.000€ 1.354.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.484/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.415
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.484
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.589.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosjeslaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte68 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 902.919
Verwachte verkoopprijs€ 917.670
Verwachte vraagprijs€ 888.405
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtAgrarischgebied Beekbergen→
PlaatsBeekbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Agrarischgebied Beekbergen besteden gemiddeld € 285 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 40% van de woningen zonnepanelen.

€ 153/mndAardgas(1.340 m³/jr)
€ 143/mndElektriciteit(4.280 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (13%)
B (18%)
C (14%)
D (13%)
E (5%)
F (11%)
G (27%)

Wonen in Agrarischgebied Beekbergen

Agrarischgebied Beekbergen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,2 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tullekensmolenweg 6, 7361EN Beekbergen
Tullekensmolenweg 6
2018 · 125 m²
€ 668.003
Straatbeeld van Leonard Springerlaan 30, 7361DK Beekbergen
Leonard Springerlaan 30
2024 · 238 m²
€ 995.699
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bosjeslaan 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 902.919 duidelijk in het hogere segment van Agrarischgebied Beekbergen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bosjeslaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosjeslaan 11 in Beekbergen.

Wat is Bosjeslaan 11 in Beekbergen waard?
Bosjeslaan 11 in Beekbergen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 902.919 (bandbreedte € 794.569 – € 1.011.269). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Agrarischgebied Beekbergen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosjeslaan 11 in Beekbergen?
De verwachte vraagprijs van Bosjeslaan 11 in Beekbergen is in juni 2026 € 888.405 (bandbreedte € 843.985 – € 932.825). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.574.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosjeslaan 11 in Beekbergen?
Voor Bosjeslaan 11 adviseren wij een bod van € 917.670 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosjeslaan 11 in Beekbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Bosjeslaan 11 in Beekbergen bedragen € 4.683 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 902.919 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.415 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 208 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosjeslaan 11 in Beekbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosjeslaan 11 in Beekbergen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 62.754) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosjeslaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Agrarischgebied Beekbergen is € 705.000. De geschatte marktwaarde van Bosjeslaan 11 ligt rond € 902.919. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosjeslaan 11?
Huishoudens in de buurt van Bosjeslaan 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 285 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Agrarischgebied Beekbergen heeft 40% van de woningen zonnepanelen.