Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bosjeslaan 11, 7361ES Beekbergen

Woningwaarde Bosjeslaan 11

7361ES Beekbergen

162 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 5.635Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 912.914
+7,7%
[ € 803.364 – € 1.022.464 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 898.239[ € 853.327 – € 943.151 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 927.829[ € 881.487 – € 974.275 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosjeslaan 11 in Beekbergen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 912.914 (€ 5.635 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.135Sinds juli +0,7%
+€ 65.42912 maanden +7,7%
+€ 35.49512 mnd vs. NL +4,2%
Bosjeslaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 912.914 voor Bosjeslaan 11 in Beekbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosjeslaan 11 in Beekbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 927.829. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 912.914.

Verwachte verkoopprijs Bosjeslaan 11
€ 927.829[ € 881.487 – € 974.275 ]
Verkoper houdt over€ 916.373−€ 11.456 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 948.536+€ 20.707 kosten koper
Verkoopprijs€ 927.829
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.206
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 916.373

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosjeslaan 11 in Beekbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 898.239. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.545 per m².

Verwachte vraagprijs Bosjeslaan 11
Onder gem. in Beekbergen en omgevingBoven gem.
€ 898.239[ € 853.327 – € 943.151 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.545[ € 5.267 – € 5.822 ]
Gem. vraagprijs in Beekbergen en omgeving
€ 1.090.417[ € 448.000 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosjeslaan 11 adviseren wij in een bod van € 927.829, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 898.239 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 912.914+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 927.829+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 974.220+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosjeslaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 898.239 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosjeslaan 11 in Beekbergen bedragen € 4.619 per maand bij een woningwaarde van € 912.914. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.113.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.619/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.464
OZB€ 71
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.619
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.607.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosjeslaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte68 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 912.914
Verwachte verkoopprijs€ 927.829
Verwachte vraagprijs€ 898.239
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtAgrarischgebied Beekbergen→
PlaatsBeekbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Agrarischgebied Beekbergen besteden gemiddeld € 285 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 40% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 153/mndAardgas(1.340 m³/jr)
€ 143/mndElektriciteit(4.280 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (16%)
B (17%)
C (14%)
D (12%)
E (5%)
F (10%)
G (26%)

Wonen in Agrarischgebied Beekbergen

Agrarischgebied Beekbergen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,2 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voorste Kerkweg 22, 7361ET Beekbergen
Voorste Kerkweg 22
2008 · 268 m²
€ 1.110.196
Straatbeeld van Tullekensmolenweg 6, 7361EN Beekbergen
Tullekensmolenweg 6
2018 · 125 m²
€ 675.399
Straatbeeld van Leonard Springerlaan 30, 7361DK Beekbergen
Leonard Springerlaan 30
2024 · 238 m²
€ 1.006.720
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bosjeslaan 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 912.914 duidelijk in het hogere segment van Agrarischgebied Beekbergen. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bosjeslaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosjeslaan 11 in Beekbergen.

Wat is Bosjeslaan 11 in Beekbergen waard?
Bosjeslaan 11 in Beekbergen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 912.914 (bandbreedte € 803.364 – € 1.022.464). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Agrarischgebied Beekbergen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosjeslaan 11 in Beekbergen?
De verwachte vraagprijs van Bosjeslaan 11 in Beekbergen is in augustus 2026 € 898.239 (bandbreedte € 853.327 – € 943.151). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.635.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosjeslaan 11 in Beekbergen?
Voor Bosjeslaan 11 adviseren wij een bod van € 927.829 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosjeslaan 11 in Beekbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Bosjeslaan 11 in Beekbergen bedragen € 4.619 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 912.914 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.464 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosjeslaan 11 in Beekbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosjeslaan 11 in Beekbergen is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 65.429) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosjeslaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Agrarischgebied Beekbergen is € 705.000. De geschatte marktwaarde van Bosjeslaan 11 ligt rond € 912.914. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosjeslaan 11?
Huishoudens in de buurt van Bosjeslaan 11 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 285 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Agrarischgebied Beekbergen heeft 40% van de woningen zonnepanelen.