Huiswaardemeter
Straatbeeld van Tullekensmolenweg 6, 7361EN Beekbergen

Woningwaarde Tullekensmolenweg 6

7361EN Beekbergen

125 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2018Bouwjaar
€ 5.344Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 668.003
+7,5%
[ € 587.843 – € 748.163 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 655.515[ € 622.739 – € 688.291 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 680.728[ € 646.403 – € 714.446 ]

Wat is mijn huis waard?

Tullekensmolenweg 6 in Beekbergen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 668.003 (€ 5.344 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.489Sinds mei +0,7%
+€ 46.42712 maanden +7,5%
+€ 20.06812 mnd vs. NL +3,2%
Tullekensmolenweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 668.003 voor Tullekensmolenweg 6 in Beekbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tullekensmolenweg 6 in Beekbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 680.728. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 668.003.

Verwachte verkoopprijs Tullekensmolenweg 6
€ 680.728[ € 646.403 – € 714.446 ]
Verkoper houdt over€ 671.990−€ 8.738 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 696.493+€ 15.765 kosten koper
Verkoopprijs€ 680.728
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.488
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 671.990

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tullekensmolenweg 6 in Beekbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 655.515. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.244 per m².

Verwachte vraagprijs Tullekensmolenweg 6
Onder gem. in buurt BeekbergenBoven gem.
€ 655.515[ € 622.739 – € 688.291 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.244[ € 4.982 – € 5.506 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beekbergen
€ 797.400[ € 448.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tullekensmolenweg 6 adviseren wij in een bod van € 680.728, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 655.515 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 668.003+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 680.728+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 714.764+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tullekensmolenweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 655.515 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tullekensmolenweg 6 in Beekbergen bedragen € 3.334 per maand bij een woningwaarde van € 668.003. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 334.000€ 1.002.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.334/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.267
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.334
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.176.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tullekensmolenweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte425 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 668.003
Verwachte verkoopprijs€ 680.728
Verwachte vraagprijs€ 655.515
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBeekbergen→
PlaatsBeekbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beekbergen besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (23%)
C (23%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Beekbergen

Beekbergen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosjeslaan 11, 7361ES Beekbergen
Bosjeslaan 11
2022 · 162 m²
€ 902.919
Straatbeeld van Leonard Springerlaan 30, 7361DK Beekbergen
Leonard Springerlaan 30
2024 · 238 m²
€ 995.699
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tullekensmolenweg 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 668.003 duidelijk in het hogere segment van Beekbergen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Tullekensmolenweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tullekensmolenweg 6 in Beekbergen.

Wat is Tullekensmolenweg 6 in Beekbergen waard?
Tullekensmolenweg 6 in Beekbergen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 668.003 (bandbreedte € 587.843 – € 748.163). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beekbergen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tullekensmolenweg 6 in Beekbergen?
De verwachte vraagprijs van Tullekensmolenweg 6 in Beekbergen is in juni 2026 € 655.515 (bandbreedte € 622.739 – € 688.291). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.344.
Hoeveel moet ik overbieden op Tullekensmolenweg 6 in Beekbergen?
Voor Tullekensmolenweg 6 adviseren wij een bod van € 680.728 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tullekensmolenweg 6 in Beekbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Tullekensmolenweg 6 in Beekbergen bedragen € 3.481 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 668.003 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.267 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 154 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tullekensmolenweg 6 in Beekbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tullekensmolenweg 6 in Beekbergen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 46.427) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tullekensmolenweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beekbergen is € 423.000. De geschatte marktwaarde van Tullekensmolenweg 6 ligt rond € 668.003. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tullekensmolenweg 6?
Huishoudens in de buurt van Tullekensmolenweg 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beekbergen heeft 15% van de woningen zonnepanelen.