Huiswaardemeter

Woningwaarde Juffrouw Oosterweg 30

7361GX Beekbergen

103 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.436Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 456.959
+8,4%
[ € 402.124 – € 511.794 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 445.944[ € 423.647 – € 468.241 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 468.246[ € 444.406 – € 491.185 ]

Wat is mijn huis waard?

Juffrouw Oosterweg 30 in Beekbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 456.959 (€ 4.436 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.071Sinds september +0,7%
+€ 35.51712 maanden +8,4%
+€ 19.19012 mnd vs. NL +4,6%
Juffrouw Oosterweg 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 456.959 voor Juffrouw Oosterweg 30 in Beekbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Juffrouw Oosterweg 30 in Beekbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 468.246. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 456.959.

Verwachte verkoopprijs Juffrouw Oosterweg 30
€ 468.246[ € 444.406 – € 491.185 ]
Verkoper houdt over€ 461.845−€ 6.401 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 479.761+€ 11.515 kosten koper
Verkoopprijs€ 468.246
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.151
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 461.845

Wat is de verwachte vraagprijs?

Juffrouw Oosterweg 30 in Beekbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 445.944. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.330 per m².

Verwachte vraagprijs Juffrouw Oosterweg 30
Onder gem. in buurt BeekbergenBoven gem.
€ 445.944[ € 423.647 – € 468.241 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.330[ € 4.113 – € 4.546 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beekbergen
€ 885.000[ € 479.000 – € 1.449.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Juffrouw Oosterweg 30 adviseren wij in een bod van € 468.246, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 445.944 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 456.959+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 468.246+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 491.658+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Juffrouw Oosterweg 30 zal in bij een vraagprijs van € 445.944 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Juffrouw Oosterweg 30 in Beekbergen bedragen € 2.341 per maand bij een woningwaarde van € 456.959. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 657.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.341/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.235
OZB€ 36
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.341
Totaal betaald over 30 jaar€ 804.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Juffrouw Oosterweg 30

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 456.959
Verwachte verkoopprijs€ 468.246
Verwachte vraagprijs€ 445.944
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBeekbergen→
PlaatsBeekbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beekbergen besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (22%)
C (24%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Beekbergen

Beekbergen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keizersmantel 35, 7361ZM Beekbergen
Keizersmantel 35
1980 · 103 m²
€ 384.756
Straatbeeld van Dorpstraat 52D, 7361AW Beekbergen
Dorpstraat 52D
2005 · 55 m²
€ 332.271
Straatbeeld van Koningspage 39, 7361ZS Beekbergen
Koningspage 39
1972 · 161 m²
€ 530.846
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Juffrouw Oosterweg 30 ligt met een geschatte woningwaarde van € 456.959 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Beekbergen willen wonen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Juffrouw Oosterweg 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Juffrouw Oosterweg 30 in Beekbergen.

Wat is Juffrouw Oosterweg 30 in Beekbergen waard?
Juffrouw Oosterweg 30 in Beekbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 456.959 (bandbreedte € 402.124 – € 511.794). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beekbergen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Juffrouw Oosterweg 30 in Beekbergen?
De verwachte vraagprijs van Juffrouw Oosterweg 30 in Beekbergen is in oktober 2026 € 445.944 (bandbreedte € 423.647 – € 468.241). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.436.
Hoeveel moet ik overbieden op Juffrouw Oosterweg 30 in Beekbergen?
Voor Juffrouw Oosterweg 30 adviseren wij een bod van € 468.246 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Juffrouw Oosterweg 30 in Beekbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Juffrouw Oosterweg 30 in Beekbergen bedragen € 2.341 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 456.959 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.235 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Juffrouw Oosterweg 30 in Beekbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Juffrouw Oosterweg 30 in Beekbergen is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 35.517) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Juffrouw Oosterweg 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beekbergen is € 423.000. De geschatte marktwaarde van Juffrouw Oosterweg 30 ligt rond € 456.959. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Juffrouw Oosterweg 30?
Huishoudens in de buurt van Juffrouw Oosterweg 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beekbergen heeft 15% van de woningen zonnepanelen.