Woningwaarde Koningsweg 17

7361TB Beekbergen

279 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1969Bouwjaar

€ 2.398Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 668.936

+8,4%

[ € 588.664 – € 749.208 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 656.552[ € 623.724 – € 689.380 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 681.553[ € 647.426 – € 715.576 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningsweg 17 in Beekbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 668.936 (€ 2.398 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.495Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 51.99212 maanden +8,4%+8,4%

+€ 28.09112 mnd vs. NL +4,6%+4,6%

Koningsweg 17

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 668.936 voor Koningsweg 17 in Beekbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningsweg 17 in Beekbergen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 681.553. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 668.936.

Verwachte verkoopprijs Koningsweg 17

€ 681.553[ € 647.426 – € 715.576 ]

Verkoper houdt over€ 672.806−€ 8.747 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 697.334+€ 15.781 kosten koper

Verkoopprijs€ 681.553

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.497

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 672.806

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koningsweg 17 in Beekbergen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 656.552. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.353 per m².

Verwachte vraagprijs Koningsweg 17

Onder gem. in Beekbergen en omgevingBoven gem.

€ 656.552[ € 623.724 – € 689.380 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.353[ € 2.236 – € 2.471 ]

Gem. vraagprijs in Beekbergen en omgeving

€ 1.230.308[ € 479.000 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningsweg 17 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 681.553, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 656.552 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 668.936+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 681.553+3,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 715.631+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningsweg 17 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 656.552 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningsweg 17 in Beekbergen bedragen € 3.434 per maand bij een woningwaarde van € 668.936. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 869.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.434/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.271

OZB€ 52

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 66

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 3.434

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.177.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningsweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1969

Woonoppervlakte279 m²

Perceeloppervlakte1.200 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 668.936

Verwachte verkoopprijs€ 681.553

Verwachte vraagprijs€ 656.552

Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBosgebied Beekbergen-Zuid→

PlaatsBeekbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosgebied Beekbergen-Zuid besteden gemiddeld € 290 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 161/mndAardgas (1.410 m³/jr)Aardgas(1.410 m³/jr)

€ 135/mndElektriciteit (4.060 kWh/jr)Elektriciteit(4.060 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (930 kWh/jr)Teruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (16%)

B (12%)

C (21%)

D (35%)

E (4%)

F (3%)

G (10%)

Wonen in Bosgebied Beekbergen-Zuid

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bosgebied Beekbergen-Zuid op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,3 km.

17,4%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km

Overstapstation9,6 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km

Supermarkt2,8 km

Basisschool2,3 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koningsweg 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 668.936 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bosgebied Beekbergen-Zuid willen wonen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Koningsweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningsweg 17 in Beekbergen.

Wat is Koningsweg 17 in Beekbergen waard?

Koningsweg 17 in Beekbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 668.936 (bandbreedte € 588.664 – € 749.208). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bosgebied Beekbergen-Zuid.

Wat is de verwachte vraagprijs van Koningsweg 17 in Beekbergen?

De verwachte vraagprijs van Koningsweg 17 in Beekbergen is in oktober 2026 € 656.552 (bandbreedte € 623.724 – € 689.380). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.398.

Hoeveel moet ik overbieden op Koningsweg 17 in Beekbergen?

Voor Koningsweg 17 adviseren wij een bod van € 681.553 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Koningsweg 17 in Beekbergen?

De geschatte bruto maandlasten van Koningsweg 17 in Beekbergen bedragen € 3.434 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 668.936 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.271 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Koningsweg 17 in Beekbergen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Koningsweg 17 in Beekbergen is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 51.992) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningsweg 17?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosgebied Beekbergen-Zuid is € 777.000. De geschatte marktwaarde van Koningsweg 17 ligt rond € 668.936. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Koningsweg 17?

Huishoudens in de buurt van Koningsweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 290 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bosgebied Beekbergen-Zuid heeft 18% van de woningen zonnepanelen.