Woningwaarde Broeklanderweg 75

7341PN Beemte Broekland

191 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1900Bouwjaar

€ 3.600Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 687.554

+8,4%

[ € 605.048 – € 770.060 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 674.411[ € 640.690 – € 708.132 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 700.953[ € 665.677 – € 735.749 ]

Wat is mijn huis waard?

Broeklanderweg 75 in Beemte Broekland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 687.554 (€ 3.600 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.620Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 53.43912 maanden +8,4%+8,4%

+€ 28.87312 mnd vs. NL +4,6%+4,6%

Broeklanderweg 75

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 687.554 voor Broeklanderweg 75 in Beemte Broekland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Broeklanderweg 75 in Beemte Broekland heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 700.953. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 687.554.

Verwachte verkoopprijs Broeklanderweg 75

€ 700.953[ € 665.677 – € 735.749 ]

Verkoper houdt over€ 691.993−€ 8.960 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 717.122+€ 16.169 kosten koper

Verkoopprijs€ 700.953

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.710

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 691.993

Wat is de verwachte vraagprijs?

Broeklanderweg 75 in Beemte Broekland heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 674.411. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.531 per m².

Verwachte vraagprijs Broeklanderweg 75

Onder gem. in Wenum Wiesel BeemteBoven gem.

€ 674.411[ € 640.690 – € 708.132 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.531[ € 3.354 – € 3.707 ]

Gem. vraagprijs in Wenum Wiesel Beemte

€ 1.215.571[ € 650.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Broeklanderweg 75 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 700.953, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 674.411 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 687.554+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 700.953+3,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 736.001+9,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Broeklanderweg 75 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 674.411 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Broeklanderweg 75 in Beemte Broekland bedragen € 3.507 per maand bij een woningwaarde van € 687.554. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 888.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.507/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.362

OZB€ 54

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 46

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 3.507

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.210.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Broeklanderweg 75

Woninggegevens

Bouwjaar1900

Woonoppervlakte191 m²

Perceeloppervlakte1.030 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 687.554

Verwachte verkoopprijs€ 700.953

Verwachte vraagprijs€ 674.411

Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtAgrarischgebied Beemte Broekland→

PlaatsBeemte Broekland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Agrarischgebied Beemte Broekland besteden gemiddeld € 288 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 155/mndAardgas (1.360 m³/jr)Aardgas(1.360 m³/jr)

€ 150/mndElektriciteit (4.490 kWh/jr)Elektriciteit(4.490 kWh/jr)

−€ 17/mndTeruglevering (2.500 kWh/jr)Teruglevering(2.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (31%)

B (10%)

C (11%)

D (14%)

E (9%)

F (8%)

G (16%)

Wonen in Agrarischgebied Beemte Broekland

Dagelijkse voorzieningen liggen in Agrarischgebied Beemte Broekland op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 3,5 km.

47,7%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km

Overstapstation7,6 km

Oprit snelweg2,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km

Supermarkt4,0 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 687.554 zit Broeklanderweg 75 in het middensegment van Agrarischgebied Beemte Broekland — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Broeklanderweg 75

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Broeklanderweg 75 in Beemte Broekland.

Wat is Broeklanderweg 75 in Beemte Broekland waard?

Broeklanderweg 75 in Beemte Broekland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 687.554 (bandbreedte € 605.048 – € 770.060). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Agrarischgebied Beemte Broekland.

Wat is de verwachte vraagprijs van Broeklanderweg 75 in Beemte Broekland?

De verwachte vraagprijs van Broeklanderweg 75 in Beemte Broekland is in oktober 2026 € 674.411 (bandbreedte € 640.690 – € 708.132). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.600.

Hoeveel moet ik overbieden op Broeklanderweg 75 in Beemte Broekland?

Voor Broeklanderweg 75 adviseren wij een bod van € 700.953 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Broeklanderweg 75 in Beemte Broekland?

De geschatte bruto maandlasten van Broeklanderweg 75 in Beemte Broekland bedragen € 3.507 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 687.554 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.362 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Broeklanderweg 75 in Beemte Broekland zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Broeklanderweg 75 in Beemte Broekland is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 53.439) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Broeklanderweg 75?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Agrarischgebied Beemte Broekland is € 641.000. De geschatte marktwaarde van Broeklanderweg 75 ligt rond € 687.554. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Broeklanderweg 75?

Huishoudens in de buurt van Broeklanderweg 75 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 288 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Agrarischgebied Beemte Broekland heeft 23% van de woningen zonnepanelen.