Woningwaarde Astaweg 15

7345DN Wenum Wiesel

131 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1907Bouwjaar

€ 4.855Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 635.973

+7,7%

[ € 559.656 – € 712.290 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 623.770[ € 592.582 – € 654.959 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 648.414[ € 615.693 – € 680.502 ]

Wat is mijn huis waard?

Astaweg 15 in Wenum Wiesel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 635.973 (€ 4.855 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.274Sinds juli +0,7%+0,7%

+€ 45.58112 maanden +7,7%+7,7%

+€ 24.72812 mnd vs. NL +4,2%+4,2%

Astaweg 15

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 635.973 voor Astaweg 15 in Wenum Wiesel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Astaweg 15 in Wenum Wiesel heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 648.414. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 635.973.

Verwachte verkoopprijs Astaweg 15

€ 648.414[ € 615.693 – € 680.502 ]

Verkoper houdt over€ 640.031−€ 8.383 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 663.532+€ 15.118 kosten koper

Verkoopprijs€ 648.414

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.133

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 640.031

Wat is de verwachte vraagprijs?

Astaweg 15 in Wenum Wiesel heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 623.770. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.762 per m².

Verwachte vraagprijs Astaweg 15

Onder gem. in ApeldoornBoven gem.

€ 623.770[ € 592.582 – € 654.959 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.762[ € 4.524 – € 5.000 ]

Gem. vraagprijs in Apeldoorn

€ 633.672[ € 235.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Astaweg 15 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 648.414, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 623.770 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 635.973+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 648.414+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 680.835+9,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Astaweg 15 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 623.770 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Astaweg 15 in Wenum Wiesel bedragen € 3.236 per maand bij een woningwaarde van € 635.973. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 836.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.236/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.110

OZB€ 50

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 31

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 3.236

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.119.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Astaweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1907

Woonoppervlakte131 m²

Perceeloppervlakte1.670 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 635.973

Verwachte verkoopprijs€ 648.414

Verwachte vraagprijs€ 623.770

Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtWenum→

PlaatsWenum Wiesel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wenum besteden gemiddeld € 271 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 154/mndAardgas (1.350 m³/jr)Aardgas(1.350 m³/jr)

€ 125/mndElektriciteit (3.740 kWh/jr)Elektriciteit(3.740 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.230 kWh/jr)Teruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (26%)

B (8%)

C (16%)

D (13%)

E (9%)

F (14%)

G (13%)

Wonen in Wenum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wenum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 2,2 km.

31,4%Gezinnen met kinderen

2,3Auto's per huishouden

83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km

Overstapstation6,0 km

Oprit snelweg4,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km

Supermarkt3,2 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 635.973 zit Astaweg 15 in het middensegment van Wenum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Astaweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Astaweg 15 in Wenum Wiesel.

Wat is Astaweg 15 in Wenum Wiesel waard?

Astaweg 15 in Wenum Wiesel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 635.973 (bandbreedte € 559.656 – € 712.290). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wenum.

Wat is de verwachte vraagprijs van Astaweg 15 in Wenum Wiesel?

De verwachte vraagprijs van Astaweg 15 in Wenum Wiesel is in augustus 2026 € 623.770 (bandbreedte € 592.582 – € 654.959). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.855.

Hoeveel moet ik overbieden op Astaweg 15 in Wenum Wiesel?

Voor Astaweg 15 adviseren wij een bod van € 648.414 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Astaweg 15 in Wenum Wiesel?

De geschatte bruto maandlasten van Astaweg 15 in Wenum Wiesel bedragen € 3.236 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 635.973 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.110 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Astaweg 15 in Wenum Wiesel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Astaweg 15 in Wenum Wiesel is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 45.581) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Astaweg 15?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wenum is € 597.000. De geschatte marktwaarde van Astaweg 15 ligt rond € 635.973. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Astaweg 15?

Huishoudens in de buurt van Astaweg 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 271 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wenum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.