Huizenprijzen Wenum Wiesel
Plaats in gemeente Apeldoorn · 819 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Wenum Wiesel
Huizenprijzen Wenum Wiesel : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Wenum Wiesel (gemeente Apeldoorn) bedraagt in augustus 2026 € 845.754. Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Wenum Wiesel (gemeente Apeldoorn) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Wenum Wiesel
De huizenprijzen in Wenum Wiesel verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.730 per m². De duurste buurten zijn Agrarischgebied Wiesel en Agrarischgebied Wenum met vierkante meterprijzen tot € 4.981 per m², terwijl buurten als Het Loo en Stadhoudersmolen goedkopere opties bieden.
| Agrarischgebied Wenum | € 796.854 | € 4.638 per m² | -6% |
| Agrarischgebied Wiesel | € 952.818 | € 4.981 per m² | +13% |
| Het Loo | € 629.321 | € 4.474 per m² | -26% |
| Hommelbrink | € 569.258 | € 4.474 per m² | -33% |
| Stadhoudersmolen | € 492.019 | € 2.982 per m² | -42% |
| Wenum | € 764.582 | € 4.614 per m² | -10% |
Hoeveel wordt er overboden in Wenum Wiesel?
In Wenum Wiesel (gemeente Apeldoorn) wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,8% en uitschieters tot +4,6%. Vooral Stadhoudersmolen en Hommelbrink zijn in Wenum Wiesel (gemeente Apeldoorn) gewild. In minder populaire buurten zoals Agrarischgebied Wiesel en Agrarischgebied Wenum liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Wenum Wiesel (gemeente Apeldoorn) bedraagt € 4.622 per m².
- Stadhoudersmolen+4,6%
- Hommelbrink+4,5%
- Het Loo+4,2%
- Wenum+3,9%
Is Wenum Wiesel duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 845.754 (€ 4.730 per m²) is Wenum Wiesel (gemeente Apeldoorn) in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 187.945 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Wenum Wiesel?
In Wenum Wiesel (gemeente Apeldoorn) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 814.893 (€ 4.453 per m²). Meer dan 83% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Wenum Wiesel (gemeente Apeldoorn) is 85% koopwoning en 15% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Wenum Wiesel?
In staan er 6 woningen te koop in Wenum Wiesel. Het aantal huishoudens en woningen in Wenum Wiesel is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 2,7% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Wenum Wiesel
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Wenum Wiesel?
De huizenprijzen in Wenum Wiesel stegen tussen 2020 en 2022 met +40,6%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +7,7%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Wenum Wiesel in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebied in Wenum Wiesel
Veelgestelde vragen over Wenum Wiesel
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Wenum Wiesel (gemeente Apeldoorn).