Woningwaarde Wieselse Kampweg 73

7345CK Wenum Wiesel

325 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1936Bouwjaar

€ 3.712Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.206.350

+7,5%

[ € 1.061.588 – € 1.351.112 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.186.272[ € 1.126.958 – € 1.245.586 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.226.767[ € 1.165.275 – € 1.287.936 ]

Wat is mijn huis waard?

Wieselse Kampweg 73 in Wenum Wiesel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.206.350 (€ 3.712 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.107Sinds mei +0,7%+0,7%

+€ 83.84212 maanden +7,5%+7,5%

+€ 36.24112 mnd vs. NL +3,2%+3,2%

Wieselse Kampweg 73

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.206.350 voor Wieselse Kampweg 73 in Wenum Wiesel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wieselse Kampweg 73 in Wenum Wiesel heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.226.767. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.206.350.

Verwachte verkoopprijs Wieselse Kampweg 73

€ 1.226.767[ € 1.165.275 – € 1.287.936 ]

Verkoper houdt over€ 1.212.023−€ 14.744 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.253.452+€ 26.685 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.226.767

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.494

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.212.023

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wieselse Kampweg 73 in Wenum Wiesel heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.186.272. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.650 per m².

Verwachte vraagprijs Wieselse Kampweg 73

Onder gem. in Wenum Wiesel BeemteBoven gem.

€ 1.186.272[ € 1.126.958 – € 1.245.586 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.650[ € 3.468 – € 3.833 ]

Gem. vraagprijs in Wenum Wiesel Beemte

€ 1.299.813[ € 795.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wieselse Kampweg 73 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.226.767, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.186.272 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.206.350+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.226.767+3,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.288.105+8,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wieselse Kampweg 73 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.186.272 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wieselse Kampweg 73 in Wenum Wiesel bedragen € 5.977 per maand bij een woningwaarde van € 1.206.350. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 603.000€ 1.810.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.977/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.899

OZB€ 19

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 18

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 5.977

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.123.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Wieselse Kampweg 73

Woninggegevens

Bouwjaar1936

Woonoppervlakte325 m²

Perceeloppervlakte1.750 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.206.350

Verwachte verkoopprijs€ 1.226.767

Verwachte vraagprijs€ 1.186.272

Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtAgrarischgebied Wiesel→

PlaatsWenum Wiesel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Agrarischgebied Wiesel besteden gemiddeld € 288 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 153/mndAardgas (1.340 m³/jr)Aardgas(1.340 m³/jr)

€ 147/mndElektriciteit (4.410 kWh/jr)Elektriciteit(4.410 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.800 kWh/jr)Teruglevering(1.800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (28%)

B (10%)

C (17%)

D (16%)

E (6%)

F (9%)

G (13%)

Wonen in Agrarischgebied Wiesel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Agrarischgebied Wiesel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 2,6 km.

35,8%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km

Overstapstation7,0 km

Oprit snelweg5,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km

Supermarkt3,2 km

Basisschool2,0 km

Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wieselse Kampweg 73 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.206.350 duidelijk in het hogere segment van Agrarischgebied Wiesel. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Wieselse Kampweg 73

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wieselse Kampweg 73 in Wenum Wiesel.

Wat is Wieselse Kampweg 73 in Wenum Wiesel waard?

Wieselse Kampweg 73 in Wenum Wiesel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.206.350 (bandbreedte € 1.061.588 – € 1.351.112). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Agrarischgebied Wiesel.

Wat is de verwachte vraagprijs van Wieselse Kampweg 73 in Wenum Wiesel?

De verwachte vraagprijs van Wieselse Kampweg 73 in Wenum Wiesel is in juni 2026 € 1.186.272 (bandbreedte € 1.126.958 – € 1.245.586). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.712.

Hoeveel moet ik overbieden op Wieselse Kampweg 73 in Wenum Wiesel?

Voor Wieselse Kampweg 73 adviseren wij een bod van € 1.226.767 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Wieselse Kampweg 73 in Wenum Wiesel?

De geschatte bruto maandlasten van Wieselse Kampweg 73 in Wenum Wiesel bedragen € 6.236 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.206.350 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.899 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 277 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Wieselse Kampweg 73 in Wenum Wiesel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Wieselse Kampweg 73 in Wenum Wiesel is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 83.842) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wieselse Kampweg 73?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Agrarischgebied Wiesel is € 754.000. De geschatte marktwaarde van Wieselse Kampweg 73 ligt rond € 1.206.350. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Wieselse Kampweg 73?

Huishoudens in de buurt van Wieselse Kampweg 73 besteden in juni 2026 gemiddeld € 288 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Agrarischgebied Wiesel heeft 23% van de woningen zonnepanelen.