Woningwaarde Broeklanderweg 76C

7341PN Beemte Broekland

163 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1931Bouwjaar

€ 3.157Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 514.582

+7,5%

[ € 452.832 – € 576.332 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 502.276[ € 477.162 – € 527.390 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 527.189[ € 500.543 – € 553.232 ]

Wat is mijn huis waard?

Broeklanderweg 76C in Beemte Broekland heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 514.582 (€ 3.157 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.458Sinds mei +0,7%+0,7%

+€ 35.76412 maanden +7,5%+7,5%

+€ 15.45912 mnd vs. NL +3,2%+3,2%

Broeklanderweg 76C

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 514.582 voor Broeklanderweg 76C in Beemte Broekland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Broeklanderweg 76C in Beemte Broekland heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 527.189. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 514.582.

Verwachte verkoopprijs Broeklanderweg 76C

€ 527.189[ € 500.543 – € 553.232 ]

Verkoper houdt over€ 520.140−€ 7.049 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 539.883+€ 12.694 kosten koper

Verkoopprijs€ 527.189

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.799

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 520.140

Wat is de verwachte vraagprijs?

Broeklanderweg 76C in Beemte Broekland heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 502.276. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.081 per m².

Verwachte vraagprijs Broeklanderweg 76C

Onder gem. in Wenum Wiesel BeemteBoven gem.

€ 502.276[ € 477.162 – € 527.390 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.081[ € 2.927 – € 3.236 ]

Gem. vraagprijs in Wenum Wiesel Beemte

€ 1.299.813[ € 795.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Broeklanderweg 76C adviseren wij in juni 2026 een bod van € 527.189, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 502.276 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 514.582+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 527.189+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 553.548+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Broeklanderweg 76C zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 502.276 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Broeklanderweg 76C in Beemte Broekland bedragen € 2.585 per maand bij een woningwaarde van € 514.582. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 257.000€ 772.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.585/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.516

OZB€ 19

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 9

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 2.585

Totaal betaald over 30 jaar€ 905.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Broeklanderweg 76C

Woninggegevens

Bouwjaar1931

Woonoppervlakte163 m²

Perceeloppervlakte1.050 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 514.582

Verwachte verkoopprijs€ 527.189

Verwachte vraagprijs€ 502.276

Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtAgrarischgebied Beemte Broekland→

PlaatsBeemte Broekland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Agrarischgebied Beemte Broekland besteden gemiddeld € 288 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 155/mndAardgas (1.360 m³/jr)Aardgas(1.360 m³/jr)

€ 150/mndElektriciteit (4.490 kWh/jr)Elektriciteit(4.490 kWh/jr)

−€ 17/mndTeruglevering (2.500 kWh/jr)Teruglevering(2.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (32%)

B (10%)

C (10%)

D (14%)

E (10%)

F (9%)

G (16%)

Wonen in Agrarischgebied Beemte Broekland

Dagelijkse voorzieningen liggen in Agrarischgebied Beemte Broekland op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 3,5 km.

47,7%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km

Overstapstation7,6 km

Oprit snelweg2,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km

Supermarkt4,0 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 514.582 is Broeklanderweg 76C een van de meer betaalbare woningen in Agrarischgebied Beemte Broekland. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Broeklanderweg 76C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Broeklanderweg 76C in Beemte Broekland.

Wat is Broeklanderweg 76C in Beemte Broekland waard?

Broeklanderweg 76C in Beemte Broekland heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 514.582 (bandbreedte € 452.832 – € 576.332). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Agrarischgebied Beemte Broekland.

Wat is de verwachte vraagprijs van Broeklanderweg 76C in Beemte Broekland?

De verwachte vraagprijs van Broeklanderweg 76C in Beemte Broekland is in juni 2026 € 502.276 (bandbreedte € 477.162 – € 527.390). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.157.

Hoeveel moet ik overbieden op Broeklanderweg 76C in Beemte Broekland?

Voor Broeklanderweg 76C adviseren wij een bod van € 527.189 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Broeklanderweg 76C in Beemte Broekland?

De geschatte bruto maandlasten van Broeklanderweg 76C in Beemte Broekland bedragen € 2.694 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 514.582 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.516 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 118 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Broeklanderweg 76C in Beemte Broekland zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Broeklanderweg 76C in Beemte Broekland is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 35.764) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Broeklanderweg 76C?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Agrarischgebied Beemte Broekland is € 641.000. De geschatte marktwaarde van Broeklanderweg 76C ligt rond € 514.582. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Broeklanderweg 76C?

Huishoudens in de buurt van Broeklanderweg 76C besteden in juni 2026 gemiddeld € 288 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Agrarischgebied Beemte Broekland heeft 23% van de woningen zonnepanelen.