Huiswaardemeter

Woningwaarde Kraaienjagersweg 27

7341PT Beemte Broekland

229 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 1.407Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 322.244
+8,4%
[ € 283.575 – € 360.913 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 313.891[ € 298.196 – € 329.586 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 330.820[ € 314.000 – € 347.054 ]

Wat is mijn huis waard?

Kraaienjagersweg 27 in Beemte Broekland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 322.244 (€ 1.407 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.165Sinds september +0,7%
+€ 25.04612 maanden +8,4%
+€ 13.53212 mnd vs. NL +4,6%
Kraaienjagersweg 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 322.244 voor Kraaienjagersweg 27 in Beemte Broekland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kraaienjagersweg 27 in Beemte Broekland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 330.820. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 322.244.

Verwachte verkoopprijs Kraaienjagersweg 27
€ 330.820[ € 314.000 – € 347.054 ]
Verkoper houdt over€ 325.931−€ 4.889 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 339.586+€ 8.766 kosten koper
Verkoopprijs€ 330.820
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.639
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 325.931

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kraaienjagersweg 27 in Beemte Broekland heeft in een verwachte vraagprijs van € 313.891. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.371 per m².

Verwachte vraagprijs Kraaienjagersweg 27
Onder gem. in Wenum Wiesel BeemteBoven gem.
€ 313.891[ € 298.196 – € 329.586 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.371[ € 1.302 – € 1.439 ]
Gem. vraagprijs in Wenum Wiesel Beemte
€ 1.215.571[ € 650.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kraaienjagersweg 27 adviseren wij in een bod van € 330.820, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 313.891 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 322.244+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 330.820+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 347.361+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kraaienjagersweg 27 zal in bij een vraagprijs van € 313.891 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kraaienjagersweg 27 in Beemte Broekland bedragen € 1.701 per maand bij een woningwaarde van € 322.244. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 522.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.701/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.576
OZB€ 25
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.701
Totaal betaald over 30 jaar€ 567.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kraaienjagersweg 27

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte229 m²
Perceeloppervlakte67 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 322.244
Verwachte verkoopprijs€ 330.820
Verwachte vraagprijs€ 313.891
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtAgrarischgebied Beemte Broekland→
PlaatsBeemte Broekland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Agrarischgebied Beemte Broekland besteden gemiddeld € 288 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 155/mndAardgas(1.360 m³/jr)
€ 150/mndElektriciteit(4.490 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (31%)
B (10%)
C (11%)
D (14%)
E (9%)
F (8%)
G (16%)

Wonen in Agrarischgebied Beemte Broekland

Dagelijkse voorzieningen liggen in Agrarischgebied Beemte Broekland op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 3,5 km.

47,7%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vellertweg 33, 7341AB Beemte Broekland
Vellertweg 33
1933 · 269 m²
€ 1.125.047
Straatbeeld van Broeklanderweg 76C, 7341PN Beemte Broekland
Broeklanderweg 76C
1931 · 163 m²
€ 520.278
Straatbeeld van Holhorstweg 4, 7341AC Beemte Broekland
Holhorstweg 4
1930 · 116 m²
€ 868.716
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 322.244 is Kraaienjagersweg 27 een van de meer betaalbare woningen in Agrarischgebied Beemte Broekland. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kraaienjagersweg 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kraaienjagersweg 27 in Beemte Broekland.

Wat is Kraaienjagersweg 27 in Beemte Broekland waard?
Kraaienjagersweg 27 in Beemte Broekland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 322.244 (bandbreedte € 283.575 – € 360.913). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Agrarischgebied Beemte Broekland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kraaienjagersweg 27 in Beemte Broekland?
De verwachte vraagprijs van Kraaienjagersweg 27 in Beemte Broekland is in oktober 2026 € 313.891 (bandbreedte € 298.196 – € 329.586). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.407.
Hoeveel moet ik overbieden op Kraaienjagersweg 27 in Beemte Broekland?
Voor Kraaienjagersweg 27 adviseren wij een bod van € 330.820 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kraaienjagersweg 27 in Beemte Broekland?
De geschatte bruto maandlasten van Kraaienjagersweg 27 in Beemte Broekland bedragen € 1.701 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 322.244 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.576 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kraaienjagersweg 27 in Beemte Broekland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kraaienjagersweg 27 in Beemte Broekland is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 25.046) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kraaienjagersweg 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Agrarischgebied Beemte Broekland is € 641.000. De geschatte marktwaarde van Kraaienjagersweg 27 ligt rond € 322.244. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kraaienjagersweg 27?
Huishoudens in de buurt van Kraaienjagersweg 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 288 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Agrarischgebied Beemte Broekland heeft 23% van de woningen zonnepanelen.