Huiswaardemeter

Woningwaarde Gildeweg 26

5437AK Beers NB

171 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 3.727Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 637.359
+3,8%
[ € 560.876 – € 713.842 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 622.353[ € 591.235 – € 653.471 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 652.727[ € 619.614 – € 684.838 ]

Wat is mijn huis waard?

Gildeweg 26 in Beers NB heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 637.359 (€ 3.727 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.989Sinds september +0,3%
+€ 23.45812 maanden +3,8%
€ -32512 mnd vs. NL -0,1%
Gildeweg 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 637.359 voor Gildeweg 26 in Beers NB. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gildeweg 26 in Beers NB heeft in een verwachte verkoopprijs van € 652.727. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 637.359.

Verwachte verkoopprijs Gildeweg 26
€ 652.727[ € 619.614 – € 684.838 ]
Verkoper houdt over€ 644.297−€ 8.430 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 667.932+€ 15.205 kosten koper
Verkoopprijs€ 652.727
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.180
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 644.297

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gildeweg 26 in Beers NB heeft in een verwachte vraagprijs van € 622.353. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.639 per m².

Verwachte vraagprijs Gildeweg 26
Onder gem. in buurt Beers kernBoven gem.
€ 622.353[ € 591.235 – € 653.471 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.639[ € 3.458 – € 3.821 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beers kern
€ 788.667[ € 359.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gildeweg 26 adviseren wij in een bod van € 652.727, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 622.353 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 637.359+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 652.727+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 685.363+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gildeweg 26 zal in bij een vraagprijs van € 622.353 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gildeweg 26 in Beers NB bedragen € 3.255 per maand bij een woningwaarde van € 637.359. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 837.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.255/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.117
OZB€ 50
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.255
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.122.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gildeweg 26

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte965 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 637.359
Verwachte verkoopprijs€ 652.727
Verwachte vraagprijs€ 622.353
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBeers kern→
PlaatsBeers NB→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beers kern besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (11%)
C (32%)
D (7%)
E (4%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Beers kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Beers kern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,1 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation17,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan van Daalstraat 42, 5437AZ Beers NB
Jan van Daalstraat 42
1970 · 236 m²
€ 628.540
Straatbeeld van Keizerstraat 20, 5437PK Beers NB
Keizerstraat 20
1972 · 275 m²
€ 591.018
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gildeweg 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 637.359 duidelijk in het hogere segment van Beers kern. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Gildeweg 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gildeweg 26 in Beers NB.

Wat is Gildeweg 26 in Beers NB waard?
Gildeweg 26 in Beers NB heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 637.359 (bandbreedte € 560.876 – € 713.842). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beers kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gildeweg 26 in Beers NB?
De verwachte vraagprijs van Gildeweg 26 in Beers NB is in oktober 2026 € 622.353 (bandbreedte € 591.235 – € 653.471). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.727.
Hoeveel moet ik overbieden op Gildeweg 26 in Beers NB?
Voor Gildeweg 26 adviseren wij een bod van € 652.727 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gildeweg 26 in Beers NB?
De geschatte bruto maandlasten van Gildeweg 26 in Beers NB bedragen € 3.255 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 637.359 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.117 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gildeweg 26 in Beers NB zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gildeweg 26 in Beers NB is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 23.458) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gildeweg 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beers kern is € 423.000. De geschatte marktwaarde van Gildeweg 26 ligt rond € 637.359. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gildeweg 26?
Huishoudens in de buurt van Gildeweg 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).