Huiswaardemeter

Woningwaarde Gildeweg 30

5437AK Beers NB

Te koop
212 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.948Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 836.970
+2,9%
[ € 736.534 – € 937.406 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 819.000[ € 778.050 – € 859.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 856.587[ € 811.506 – € 896.928 ]

Wat is mijn huis waard?

Gildeweg 30 in Beers NB heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 836.970 (€ 3.948 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.611Sinds mei +0,3%
+€ 23.65212 maanden +2,9%
€ -10.83812 mnd vs. NL -1,3%
Gildeweg 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 836.970 voor Gildeweg 30 in Beers NB. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gildeweg 30 in Beers NB heeft in een verwachte verkoopprijs van € 856.587. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 836.970.

Verwachte verkoopprijs Gildeweg 30
€ 856.587[ € 811.506 – € 896.928 ]
Verkoper houdt over€ 845.915−€ 10.672 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 875.869+€ 19.282 kosten koper
Verkoopprijs€ 856.587
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.422
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 845.915

Wat is de vraagprijs?

Gildeweg 30 in Beers NB staat in te koop voor € 819.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.863 per m².

Vraagprijs Gildeweg 30
Onder gem. in buurt Beers kernBoven gem.
€ 819.000[ € 778.050 – € 859.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.863[ € 3.670 – € 4.056 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beers kern
€ 718.857[ € 359.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gildeweg 30 adviseren wij in een bod van € 856.587, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 819.000 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 836.970+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 856.587+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 899.416+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gildeweg 30 zal in bij een vraagprijs van € 819.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gildeweg 30 in Beers NB bedragen € 4.167 per maand bij een woningwaarde van € 836.970. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 418.000€ 1.255.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.167/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.093
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.167
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.473.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gildeweg 30

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte212 m²
Perceeloppervlakte940 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 836.970
Verwachte verkoopprijs€ 856.587
Vraagprijs€ 819.000
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBeers kern→
PlaatsBeers NB→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beers kern besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (11%)
C (32%)
D (7%)
E (4%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Beers kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Beers kern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,1 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation17,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Vonder 2, 5437BX Beers NB
Het Vonder 2
2005 · 222 m²
€ 807.833
Straatbeeld van Keizerstraat 20a, 5437PK Beers NB
Keizerstraat 20a
2023 · 208 m²
€ 856.935
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gildeweg 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 836.970 duidelijk in het hogere segment van Beers kern. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Gildeweg 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gildeweg 30 in Beers NB.

Wat is Gildeweg 30 in Beers NB waard?
Gildeweg 30 in Beers NB heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 836.970 (bandbreedte € 736.534 – € 937.406). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beers kern.
Wat is de vraagprijs van Gildeweg 30 in Beers NB?
Gildeweg 30 in Beers NB staat in juni 2026 te koop voor € 819.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.948.
Hoeveel moet ik overbieden op Gildeweg 30 in Beers NB?
Voor Gildeweg 30 adviseren wij een bod van € 856.587 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gildeweg 30 in Beers NB?
De geschatte bruto maandlasten van Gildeweg 30 in Beers NB bedragen € 4.348 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 836.970 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.093 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 193 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gildeweg 30 in Beers NB zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gildeweg 30 in Beers NB is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 23.652) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gildeweg 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beers kern is € 423.000. De geschatte marktwaarde van Gildeweg 30 ligt rond € 836.970. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gildeweg 30?
Huishoudens in de buurt van Gildeweg 30 besteden in juni 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).