Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinsenstal 57

5437DB Beers NB

179 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 2.682Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 480.020
+3,8%
[ € 422.418 – € 537.622 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 466.531[ € 443.204 – € 489.858 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 493.899[ € 468.910 – € 518.270 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsenstal 57 in Beers NB heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 480.020 (€ 2.682 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.498Sinds september +0,3%
+€ 17.66712 maanden +3,8%
€ -24512 mnd vs. NL -0,1%
Prinsenstal 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 480.020 voor Prinsenstal 57 in Beers NB. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsenstal 57 in Beers NB heeft in een verwachte verkoopprijs van € 493.899. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 480.020.

Verwachte verkoopprijs Prinsenstal 57
€ 493.899[ € 468.910 – € 518.270 ]
Verkoper houdt over€ 487.216−€ 6.683 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 505.927+€ 12.028 kosten koper
Verkoopprijs€ 493.899
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.433
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 487.216

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinsenstal 57 in Beers NB heeft in een verwachte vraagprijs van € 466.531. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.606 per m².

Verwachte vraagprijs Prinsenstal 57
Onder gem. in buurt Beers kernBoven gem.
€ 466.531[ € 443.204 – € 489.858 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.606[ € 2.476 – € 2.737 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beers kern
€ 788.667[ € 359.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsenstal 57 adviseren wij in een bod van € 493.899, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 466.531 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 480.020+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 493.899+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 518.594+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsenstal 57 zal in bij een vraagprijs van € 466.531 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsenstal 57 in Beers NB bedragen € 2.475 per maand bij een woningwaarde van € 480.020. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 680.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.475/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.347
OZB€ 38
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.475
Totaal betaald over 30 jaar€ 844.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsenstal 57

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte318 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 480.020
Verwachte verkoopprijs€ 493.899
Verwachte vraagprijs€ 466.531
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBeers kern→
PlaatsBeers NB→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beers kern besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (11%)
C (32%)
D (7%)
E (4%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Beers kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Beers kern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,1 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation17,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Vonder 2, 5437BX Beers NB
Het Vonder 2
2005 · 222 m²
€ 813.522
Straatbeeld van Keizerstraat 20a, 5437PK Beers NB
Keizerstraat 20a
2023 · 208 m²
€ 862.969
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 480.020 zit Prinsenstal 57 in het middensegment van Beers kern — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Prinsenstal 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsenstal 57 in Beers NB.

Wat is Prinsenstal 57 in Beers NB waard?
Prinsenstal 57 in Beers NB heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 480.020 (bandbreedte € 422.418 – € 537.622). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beers kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinsenstal 57 in Beers NB?
De verwachte vraagprijs van Prinsenstal 57 in Beers NB is in oktober 2026 € 466.531 (bandbreedte € 443.204 – € 489.858). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.682.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsenstal 57 in Beers NB?
Voor Prinsenstal 57 adviseren wij een bod van € 493.899 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsenstal 57 in Beers NB?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsenstal 57 in Beers NB bedragen € 2.475 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 480.020 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.347 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsenstal 57 in Beers NB zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsenstal 57 in Beers NB is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 17.667) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsenstal 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beers kern is € 423.000. De geschatte marktwaarde van Prinsenstal 57 ligt rond € 480.020. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsenstal 57?
Huishoudens in de buurt van Prinsenstal 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).