Woningwaarde Elstweg 17a

5437PE Beers NB

221 m²Woonoppervlak

A+Energielabel

2018Bouwjaar

€ 3.098Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 684.605

+3,8%

[ € 602.452 – € 766.758 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 668.347[ € 634.930 – € 701.764 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 701.258[ € 666.042 – € 736.150 ]

Wat is mijn huis waard?

Elstweg 17a in Beers NB heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 684.605 (€ 3.098 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.136Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 25.19712 maanden +3,8%+3,8%

€ -34912 mnd vs. NL -0,1%-0,1%

Elstweg 17a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 684.605 voor Elstweg 17a in Beers NB. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elstweg 17a in Beers NB heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 701.258. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 684.605.

Verwachte verkoopprijs Elstweg 17a

€ 701.258[ € 666.042 – € 736.150 ]

Verkoper houdt over€ 692.294−€ 8.964 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 717.433+€ 16.175 kosten koper

Verkoopprijs€ 701.258

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.714

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 692.294

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elstweg 17a in Beers NB heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 668.347. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.024 per m².

Verwachte vraagprijs Elstweg 17a

Onder gem. in BeersBoven gem.

€ 668.347[ € 634.930 – € 701.764 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.024[ € 2.873 – € 3.175 ]

Gem. vraagprijs in Beers

€ 865.500[ € 359.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elstweg 17a adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 701.258, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 668.347 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 684.605+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 701.258+4,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 736.321+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elstweg 17a zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 668.347 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elstweg 17a in Beers NB bedragen € 3.502 per maand bij een woningwaarde van € 684.605. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 885.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.502/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.348

OZB€ 54

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 53

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 3.502

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.205.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Elstweg 17a

Woninggegevens

Bouwjaar2018

Woonoppervlakte221 m²

Perceeloppervlakte1.290 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 684.605

Verwachte verkoopprijs€ 701.258

Verwachte vraagprijs€ 668.347

Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBeers buitengebied→

PlaatsBeers NB→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beers buitengebied besteden gemiddeld € 278 aan energiekosten per maand.

€ 147/mndAardgas (1.290 m³/jr)Aardgas(1.290 m³/jr)

€ 147/mndElektriciteit (4.410 kWh/jr)Elektriciteit(4.410 kWh/jr)

−€ 17/mndTeruglevering (2.480 kWh/jr)Teruglevering(2.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (25%)

B (17%)

C (17%)

D (8%)

E (8%)

F (10%)

G (14%)

Wonen in Beers buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Beers buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 3,4 km.

37,5%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km

Overstapstation17,9 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km

Supermarkt3,8 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 684.605 ligt Elstweg 17a een stuk boven het buurtgemiddelde in Beers buitengebied. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Elstweg 17a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elstweg 17a in Beers NB.

Wat is Elstweg 17a in Beers NB waard?

Elstweg 17a in Beers NB heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 684.605 (bandbreedte € 602.452 – € 766.758). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beers buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Elstweg 17a in Beers NB?

De verwachte vraagprijs van Elstweg 17a in Beers NB is in oktober 2026 € 668.347 (bandbreedte € 634.930 – € 701.764). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.098.

Hoeveel moet ik overbieden op Elstweg 17a in Beers NB?

Voor Elstweg 17a adviseren wij een bod van € 701.258 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Elstweg 17a in Beers NB?

De geschatte bruto maandlasten van Elstweg 17a in Beers NB bedragen € 3.502 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 684.605 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.348 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Elstweg 17a in Beers NB zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Elstweg 17a in Beers NB is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 25.197) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elstweg 17a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beers buitengebied is € 546.000. De geschatte marktwaarde van Elstweg 17a ligt rond € 684.605. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Elstweg 17a?

Huishoudens in de buurt van Elstweg 17a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 278 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).