Huiswaardemeter

Woningwaarde Beekstraat 12

5954AW Beesel

284 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.145Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 609.271
+12,3%
[ € 536.158 – € 682.384 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 600.097[ € 570.092 – € 630.102 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 618.585[ € 587.765 – € 649.635 ]

Wat is mijn huis waard?

Beekstraat 12 in Beesel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 609.271 (€ 2.145 per m²). Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.872Sinds september +1,0%
+€ 66.84212 maanden +12,3%
+€ 45.82812 mnd vs. NL +8,4%
Beekstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 609.271 voor Beekstraat 12 in Beesel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beekstraat 12 in Beesel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 618.585. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 609.271.

Verwachte verkoopprijs Beekstraat 12
€ 618.585[ € 587.765 – € 649.635 ]
Verkoper houdt over€ 610.531−€ 8.054 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 633.107+€ 14.522 kosten koper
Verkoopprijs€ 618.585
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.804
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 610.531

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beekstraat 12 in Beesel heeft in een verwachte vraagprijs van € 600.097. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.113 per m².

Verwachte vraagprijs Beekstraat 12
Onder gem. in BeeselBoven gem.
€ 600.097[ € 570.092 – € 630.102 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.113[ € 2.007 – € 2.219 ]
Gem. vraagprijs in Beesel
€ 497.333[ € 279.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beekstraat 12 adviseren wij in een bod van € 618.585, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 600.097 ligt. In de gemeente Beesel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 609.271+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 618.585+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 649.514+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beekstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 600.097 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beekstraat 12 in Beesel bedragen € 3.153 per maand bij een woningwaarde van € 609.271. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 809.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.153/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.979
OZB€ 69
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 68
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.153
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.072.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beekstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte284 m²
Perceeloppervlakte1.500 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 609.271
Verwachte verkoopprijs€ 618.585
Verwachte vraagprijs€ 600.097
Verwacht overbod+4,0% (Beesel)

Locatie

BuurtBeesel→
PlaatsBeesel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beesel besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (19%)
C (25%)
D (9%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Beesel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Beesel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 0,7 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijkel 28, 5954NK Beesel
Rijkel 28
1968 · 245 m²
€ 274.862
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beekstraat 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 609.271 duidelijk in het hogere segment van Beesel. De waardestijging van +12,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Beekstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beekstraat 12 in Beesel.

Wat is Beekstraat 12 in Beesel waard?
Beekstraat 12 in Beesel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 609.271 (bandbreedte € 536.158 – € 682.384). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beesel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beekstraat 12 in Beesel?
De verwachte vraagprijs van Beekstraat 12 in Beesel is in oktober 2026 € 600.097 (bandbreedte € 570.092 – € 630.102). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.145.
Hoeveel moet ik overbieden op Beekstraat 12 in Beesel?
Voor Beekstraat 12 adviseren wij een bod van € 618.585 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beesel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beekstraat 12 in Beesel?
De geschatte bruto maandlasten van Beekstraat 12 in Beesel bedragen € 3.153 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 609.271 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.979 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beekstraat 12 in Beesel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beekstraat 12 in Beesel is de afgelopen 12 maanden met +12,3% (+€ 66.842) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beekstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beesel is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Beekstraat 12 ligt rond € 609.271. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beekstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Beekstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beesel heeft 28% van de woningen zonnepanelen.