Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoornpost 11

5954CA Beesel

274 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.133Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 858.438
+12,3%
[ € 755.425 – € 961.451 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 847.223[ € 804.862 – € 889.584 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 869.802[ € 825.788 – € 912.713 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoornpost 11 in Beesel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 858.438 (€ 3.133 per m²). Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.273Sinds september +1,0%
+€ 94.17812 maanden +12,3%
+€ 64.57012 mnd vs. NL +8,4%
Hoornpost 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 858.438 voor Hoornpost 11 in Beesel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoornpost 11 in Beesel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 869.802. Dit bedrag ligt 1,3% boven de actuele marktwaarde van € 858.438.

Verwachte verkoopprijs Hoornpost 11
€ 869.802[ € 825.788 – € 912.713 ]
Verkoper houdt over€ 858.984−€ 10.818 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 889.348+€ 19.546 kosten koper
Verkoopprijs€ 869.802
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.568
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 858.984

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoornpost 11 in Beesel heeft in een verwachte vraagprijs van € 847.223. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.092 per m².

Verwachte vraagprijs Hoornpost 11
Onder gem. in BeeselBoven gem.
€ 847.223[ € 804.862 – € 889.584 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.092[ € 2.937 – € 3.247 ]
Gem. vraagprijs in Beesel
€ 497.333[ € 279.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoornpost 11 adviseren wij in een bod van € 869.802, dat 2,7% boven de verwachte vraagprijs van € 847.223 ligt. In de gemeente Beesel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 858.438+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 869.802+2,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 913.292+7,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoornpost 11 zal in bij een vraagprijs van € 847.223 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoornpost 11 in Beesel bedragen € 4.397 per maand bij een woningwaarde van € 858.438. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.058.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.397/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.198
OZB€ 97
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 65
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.397
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.511.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoornpost 11

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte274 m²
Perceeloppervlakte685 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 858.438
Verwachte verkoopprijs€ 869.802
Verwachte vraagprijs€ 847.223
Verwacht overbod+4,0% (Beesel)

Locatie

BuurtBeesel→
PlaatsBeesel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beesel besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (19%)
C (25%)
D (9%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Beesel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Beesel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 0,7 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijkel 28, 5954NK Beesel
Rijkel 28
1968 · 245 m²
€ 274.862
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoornpost 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 858.438 duidelijk in het hogere segment van Beesel. De waardestijging van +12,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hoornpost 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoornpost 11 in Beesel.

Wat is Hoornpost 11 in Beesel waard?
Hoornpost 11 in Beesel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 858.438 (bandbreedte € 755.425 – € 961.451). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beesel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoornpost 11 in Beesel?
De verwachte vraagprijs van Hoornpost 11 in Beesel is in oktober 2026 € 847.223 (bandbreedte € 804.862 – € 889.584). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.133.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoornpost 11 in Beesel?
Voor Hoornpost 11 adviseren wij een bod van € 869.802 — 2,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beesel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoornpost 11 in Beesel?
De geschatte bruto maandlasten van Hoornpost 11 in Beesel bedragen € 4.397 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 858.438 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.198 uit hypotheeklasten, circa € 134 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoornpost 11 in Beesel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoornpost 11 in Beesel is de afgelopen 12 maanden met +12,3% (+€ 94.178) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoornpost 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beesel is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Hoornpost 11 ligt rond € 858.438. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoornpost 11?
Huishoudens in de buurt van Hoornpost 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beesel heeft 28% van de woningen zonnepanelen.