Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoornpost 2

5954CA Beesel

177 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 2.191Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.759
+12,3%
[ € 341.228 – € 434.290 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 378.768[ € 359.830 – € 397.706 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 396.963[ € 376.742 – € 416.398 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoornpost 2 in Beesel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 387.759 (€ 2.191 per m²). Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.737Sinds september +1,0%
+€ 42.54112 maanden +12,3%
+€ 29.16712 mnd vs. NL +8,4%
Hoornpost 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.759 voor Hoornpost 2 in Beesel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoornpost 2 in Beesel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 396.963. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 387.759.

Verwachte verkoopprijs Hoornpost 2
€ 396.963[ € 376.742 – € 416.398 ]
Verkoper houdt over€ 391.346−€ 5.617 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 407.052+€ 10.089 kosten koper
Verkoopprijs€ 396.963
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.367
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 391.346

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoornpost 2 in Beesel heeft in een verwachte vraagprijs van € 378.768. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.140 per m².

Verwachte vraagprijs Hoornpost 2
Onder gem. in BeeselBoven gem.
€ 378.768[ € 359.830 – € 397.706 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.140[ € 2.033 – € 2.247 ]
Gem. vraagprijs in Beesel
€ 497.333[ € 279.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoornpost 2 adviseren wij in een bod van € 396.963, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 378.768 ligt. In de gemeente Beesel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.759+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 396.963+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 416.811+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoornpost 2 zal in bij een vraagprijs van € 378.768 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoornpost 2 in Beesel bedragen € 2.019 per maand bij een woningwaarde van € 387.759. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.019/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.896
OZB€ 44
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.019
Totaal betaald over 30 jaar€ 682.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoornpost 2

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte412 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.759
Verwachte verkoopprijs€ 396.963
Verwachte vraagprijs€ 378.768
Verwacht overbod+4,0% (Beesel)

Locatie

BuurtBeesel→
PlaatsBeesel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beesel besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (19%)
C (25%)
D (9%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Beesel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Beesel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 0,7 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bussereindseweg 75, 5954CG Beesel
Bussereindseweg 75
1950 · 208 m²
€ 437.565
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 387.759 zit Hoornpost 2 in het middensegment van Beesel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hoornpost 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoornpost 2 in Beesel.

Wat is Hoornpost 2 in Beesel waard?
Hoornpost 2 in Beesel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.759 (bandbreedte € 341.228 – € 434.290). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beesel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoornpost 2 in Beesel?
De verwachte vraagprijs van Hoornpost 2 in Beesel is in oktober 2026 € 378.768 (bandbreedte € 359.830 – € 397.706). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.191.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoornpost 2 in Beesel?
Voor Hoornpost 2 adviseren wij een bod van € 396.963 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beesel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoornpost 2 in Beesel?
De geschatte bruto maandlasten van Hoornpost 2 in Beesel bedragen € 2.019 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.759 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.896 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoornpost 2 in Beesel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoornpost 2 in Beesel is de afgelopen 12 maanden met +12,3% (+€ 42.541) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoornpost 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beesel is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Hoornpost 2 ligt rond € 387.759. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoornpost 2?
Huishoudens in de buurt van Hoornpost 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beesel heeft 28% van de woningen zonnepanelen.