Woningwaarde Bussereindseweg 27

5954CE Beesel

151 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 2.978Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 449.752
+12,3%
[ € 395.782 – € 503.722 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 440.690[ € 418.656 – € 462.725 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 459.000[ € 435.821 – € 481.697 ]

Wat is mijn huis waard?

Bussereindseweg 27 in Beesel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 449.752 (€ 2.978 per m²). Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.334Sinds september +1,0%
+€ 49.34212 maanden +12,3%
+€ 33.83012 mnd vs. NL +8,4%
Bussereindseweg 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 449.752 voor Bussereindseweg 27 in Beesel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bussereindseweg 27 in Beesel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 459.000. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 449.752.

Verwachte verkoopprijs Bussereindseweg 27
€ 459.000[ € 435.821 – € 481.697 ]
Verkoper houdt over€ 452.701−€ 6.299 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 470.330+€ 11.330 kosten koper

Verkoopprijs€ 459.000
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.049
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 452.701

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bussereindseweg 27 in Beesel heeft in een verwachte vraagprijs van € 440.690. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.918 per m².

Verwachte vraagprijs Bussereindseweg 27
Onder gem. in BeeselBoven gem.
€ 440.690[ € 418.656 – € 462.725 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.918[ € 2.773 – € 3.064 ]

Gem. vraagprijs in Beesel
€ 497.333[ € 279.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bussereindseweg 27 adviseren wij in een bod van € 459.000, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 440.690 ligt. In de gemeente Beesel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 449.752+2,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 459.000+4,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 481.950+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bussereindseweg 27 zal in bij een vraagprijs van € 440.690 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bussereindseweg 27 in Beesel bedragen € 2.323 per maand bij een woningwaarde van € 449.752. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 650.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.323/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.199
OZB€ 51
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.323
Totaal betaald over 30 jaar€ 791.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bussereindseweg 27

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte1.060 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 449.752
Verwachte verkoopprijs€ 459.000
Verwachte vraagprijs€ 440.690
Verwacht overbod+4,0% (Beesel)

Locatie

PlaatsBeesel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bussereind besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 144/mndElektriciteit(4.320 kWh/jr)
−€ 20/mndTeruglevering(3.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
Deze woning
A (21%)
B (16%)
C (26%)
D (5%)
E (16%)
F (11%)
G (5%)

Wonen in Bussereind

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bussereind op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 1,7 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation10,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt3,4 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bussereindseweg 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 449.752 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bussereind willen wonen. De waardestijging van +12,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bussereindseweg 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bussereindseweg 27 in Beesel.

Wat is Bussereindseweg 27 in Beesel waard?
Bussereindseweg 27 in Beesel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 449.752 (bandbreedte € 395.782 – € 503.722). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bussereind.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bussereindseweg 27 in Beesel?
De verwachte vraagprijs van Bussereindseweg 27 in Beesel is in oktober 2026 € 440.690 (bandbreedte € 418.656 – € 462.725). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.978.
Hoeveel moet ik overbieden op Bussereindseweg 27 in Beesel?
Voor Bussereindseweg 27 adviseren wij een bod van € 459.000 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Beesel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bussereindseweg 27 in Beesel?
De geschatte bruto maandlasten van Bussereindseweg 27 in Beesel bedragen € 2.323 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 449.752 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.199 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bussereindseweg 27 in Beesel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bussereindseweg 27 in Beesel is de afgelopen 12 maanden met +12,3% (+€ 49.342) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bussereindseweg 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bussereind is € 499.000. De geschatte marktwaarde van Bussereindseweg 27 ligt rond € 449.752. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bussereindseweg 27?
Huishoudens in de buurt van Bussereindseweg 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bussereind heeft 37% van de woningen zonnepanelen.