Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pinksterbloem 14, 9411CH Beilen

Woningwaarde Pinksterbloem 14

9411CH Beilen

Te koop
312 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 2.367Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 738.555
+15,6%
[ € 649.928 – € 827.182 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 735.000[ € 698.250 – € 771.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 745.505[ € 711.517 – € 786.413 ]

Wat is mijn huis waard?

Pinksterbloem 14 in Beilen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 738.555 (€ 2.367 per m²). Dit is een stijging van +15,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.873Sinds september +1,2%
+€ 99.71912 maanden +15,6%
+€ 74.97012 mnd vs. NL +11,7%
Pinksterbloem 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 738.555 voor Pinksterbloem 14 in Beilen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pinksterbloem 14 in Beilen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 745.505. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 738.555.

Verwachte verkoopprijs Pinksterbloem 14
€ 745.505[ € 711.517 – € 786.413 ]
Verkoper houdt over€ 736.054−€ 9.451 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 762.565+€ 17.060 kosten koper
Verkoopprijs€ 745.505
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.201
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 736.054

Wat is de vraagprijs?

Pinksterbloem 14 in Beilen staat in te koop voor € 735.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.356 per m².

Vraagprijs Pinksterbloem 14
Onder gem. in buurt BeilenBoven gem.
€ 735.000[ € 698.250 – € 771.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.356[ € 2.238 – € 2.474 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beilen
€ 487.250[ € 329.000 – € 735.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pinksterbloem 14 adviseren wij in een bod van € 745.505, dat 1,4% boven de vraagprijs van € 735.000 ligt. In de gemeente Midden-Drenthe wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 738.555+0,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 745.505+1,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 782.780+6,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pinksterbloem 14 zal in bij een vraagprijs van € 735.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pinksterbloem 14 in Beilen bedragen € 3.794 per maand bij een woningwaarde van € 738.555. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 939.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.794/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.612
OZB€ 66
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 74
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.794
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.300.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pinksterbloem 14

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte312 m²
Perceeloppervlakte618 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 738.555
Verwachte verkoopprijs€ 745.505
Vraagprijs€ 735.000
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Drenthe)

Locatie

BuurtBeilen→
PlaatsBeilen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beilen besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (19%)
C (19%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Beilen

Beilen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation17,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kampstraat 7, 9411KS Beilen
Kampstraat 7
1983 · 211 m²
€ 703.288
Straatbeeld van Zeepkruidlaan 5, 9413BE Beilen
Zeepkruidlaan 5
2006 · 174 m²
€ 482.879
Straatbeeld van Weegbreelaan 4, 9413AG Beilen
Weegbreelaan 4
2005 · 168 m²
€ 704.351
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pinksterbloem 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 738.555 duidelijk in het hogere segment van Beilen. De waardestijging van +15,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Pinksterbloem 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pinksterbloem 14 in Beilen.

Wat is Pinksterbloem 14 in Beilen waard?
Pinksterbloem 14 in Beilen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 738.555 (bandbreedte € 649.928 – € 827.182). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beilen.
Wat is de vraagprijs van Pinksterbloem 14 in Beilen?
Pinksterbloem 14 in Beilen staat in oktober 2026 te koop voor € 735.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.367.
Hoeveel moet ik overbieden op Pinksterbloem 14 in Beilen?
Voor Pinksterbloem 14 adviseren wij een bod van € 745.505 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Drenthe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pinksterbloem 14 in Beilen?
De geschatte bruto maandlasten van Pinksterbloem 14 in Beilen bedragen € 3.794 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 738.555 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.612 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 74 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pinksterbloem 14 in Beilen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pinksterbloem 14 in Beilen is de afgelopen 12 maanden met +15,6% (+€ 99.719) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pinksterbloem 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beilen is € 320.000. De geschatte marktwaarde van Pinksterbloem 14 ligt rond € 738.555. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pinksterbloem 14?
Huishoudens in de buurt van Pinksterbloem 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beilen heeft 32% van de woningen zonnepanelen.