Huiswaardemeter
Straatbeeld van Brunsting 6A, 9411VK Beilen

Woningwaarde Brunsting 6A

9411VK Beilen

111 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 1.995Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 221.423
+14,6%
[ € 194.852 – € 247.994 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 217.161[ € 206.303 – € 228.019 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 225.768[ € 214.349 – € 236.912 ]

Wat is mijn huis waard?

Brunsting 6A in Beilen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 221.423 (€ 1.995 per m²). Dit is een stijging van +14,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.660Sinds mei +1,2%
+€ 28.16712 maanden +14,6%
+€ 19.97212 mnd vs. NL +10,3%
Brunsting 6A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 221.423 voor Brunsting 6A in Beilen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brunsting 6A in Beilen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 225.768. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 221.423.

Verwachte verkoopprijs Brunsting 6A
€ 225.768[ € 214.349 – € 236.912 ]
Verkoper houdt over€ 222.035−€ 3.733 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 232.433+€ 6.665 kosten koper
Verkoopprijs€ 225.768
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.483
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 222.035

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brunsting 6A in Beilen heeft in een verwachte vraagprijs van € 217.161. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.956 per m².

Verwachte vraagprijs Brunsting 6A
Onder gem. in BeilenBoven gem.
€ 217.161[ € 206.303 – € 228.019 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.956[ € 1.859 – € 2.054 ]
Gem. vraagprijs in Beilen
€ 506.611[ € 275.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brunsting 6A adviseren wij in een bod van € 225.768, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 217.161 ligt. In de gemeente Midden-Drenthe wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 221.423+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 225.768+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 237.056+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brunsting 6A zal in bij een vraagprijs van € 217.161 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brunsting 6A in Beilen bedragen € 1.148 per maand bij een woningwaarde van € 221.423. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 111.000€ 332.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.148/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.083
OZB€ 18
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.148
Totaal betaald over 30 jaar€ 389.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brunsting 6A

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte823 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 221.423
Verwachte verkoopprijs€ 225.768
Verwachte vraagprijs€ 217.161
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Drenthe)

Locatie

BuurtBrunsting→
PlaatsBeilen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brunsting besteden gemiddeld € 310 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 175/mndAardgas(1.530 m³/jr)
€ 148/mndElektriciteit(4.450 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
G
Deze woning
A (25%)
C (25%)
D (25%)
G (25%)

Wonen in Brunsting

Brunsting biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,0 km.

66,7%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation18,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Vonderkampen 90, 9411RE Beilen
De Vonderkampen 90
1976 · 119 m²
€ 387.140
Straatbeeld van Holthe 5, 9411TM Beilen
Holthe 5
1975 · 219 m²
€ 726.229
Straatbeeld van Schoolstraat 2-9, 9411PB Beilen
Schoolstraat 2-9
1985 · 62 m²
€ 143.996
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 221.423 is Brunsting 6A een van de meer betaalbare woningen in Brunsting. De waardestijging van +14,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Brunsting 6A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brunsting 6A in Beilen.

Wat is Brunsting 6A in Beilen waard?
Brunsting 6A in Beilen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 221.423 (bandbreedte € 194.852 – € 247.994). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Brunsting.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brunsting 6A in Beilen?
De verwachte vraagprijs van Brunsting 6A in Beilen is in juni 2026 € 217.161 (bandbreedte € 206.303 – € 228.019). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.995.
Hoeveel moet ik overbieden op Brunsting 6A in Beilen?
Voor Brunsting 6A adviseren wij een bod van € 225.768 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Drenthe in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brunsting 6A in Beilen?
De geschatte bruto maandlasten van Brunsting 6A in Beilen bedragen € 1.193 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 221.423 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.083 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brunsting 6A in Beilen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brunsting 6A in Beilen is de afgelopen 12 maanden met +14,6% (+€ 28.167) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brunsting 6A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brunsting is € 453.000. De geschatte marktwaarde van Brunsting 6A ligt rond € 221.423. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brunsting 6A?
Huishoudens in de buurt van Brunsting 6A besteden in juni 2026 gemiddeld € 310 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brunsting heeft 24% van de woningen zonnepanelen.