Huiswaardemeter

Woningwaarde Scheuningskamp 32

9412AH Beilen

201 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.202Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 643.534
+15,6%
[ € 566.310 – € 720.758 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 637.691[ € 605.806 – € 669.576 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 649.430[ € 616.711 – € 681.628 ]

Wat is mijn huis waard?

Scheuningskamp 32 in Beilen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 643.534 (€ 3.202 per m²). Dit is een stijging van +15,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.732Sinds september +1,2%
+€ 86.88912 maanden +15,6%
+€ 65.32412 mnd vs. NL +11,7%
Scheuningskamp 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 643.534 voor Scheuningskamp 32 in Beilen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scheuningskamp 32 in Beilen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 649.430. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 643.534.

Verwachte verkoopprijs Scheuningskamp 32
€ 649.430[ € 616.711 – € 681.628 ]
Verkoper houdt over€ 641.036−€ 8.394 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 664.569+€ 15.139 kosten koper
Verkoopprijs€ 649.430
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.144
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 641.036

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scheuningskamp 32 in Beilen heeft in een verwachte vraagprijs van € 637.691. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.173 per m².

Verwachte vraagprijs Scheuningskamp 32
Onder gem. in buurt BeilenBoven gem.
€ 637.691[ € 605.806 – € 669.576 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.173[ € 3.014 – € 3.331 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beilen
€ 487.250[ € 329.000 – € 735.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scheuningskamp 32 adviseren wij in een bod van € 649.430, dat 1,8% boven de verwachte vraagprijs van € 637.691 ligt. In de gemeente Midden-Drenthe wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 643.534+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 649.430+1,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 681.902+6,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scheuningskamp 32 zal in bij een vraagprijs van € 637.691 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scheuningskamp 32 in Beilen bedragen € 3.294 per maand bij een woningwaarde van € 643.534. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 844.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.294/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.147
OZB€ 57
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.294
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.132.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scheuningskamp 32

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte201 m²
Perceeloppervlakte384 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 643.534
Verwachte verkoopprijs€ 649.430
Verwachte vraagprijs€ 637.691
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Drenthe)

Locatie

BuurtBeilen→
PlaatsBeilen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beilen besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (19%)
C (19%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Beilen

Beilen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation17,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kampstraat 7, 9411KS Beilen
Kampstraat 7
1983 · 211 m²
€ 703.288
Straatbeeld van Zeepkruidlaan 5, 9413BE Beilen
Zeepkruidlaan 5
2006 · 174 m²
€ 482.879
Straatbeeld van Weegbreelaan 4, 9413AG Beilen
Weegbreelaan 4
2005 · 168 m²
€ 704.351
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Scheuningskamp 32 valt met een geschatte woningwaarde van € 643.534 duidelijk in het hogere segment van Beilen. De waardestijging van +15,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Scheuningskamp 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scheuningskamp 32 in Beilen.

Wat is Scheuningskamp 32 in Beilen waard?
Scheuningskamp 32 in Beilen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 643.534 (bandbreedte € 566.310 – € 720.758). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beilen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Scheuningskamp 32 in Beilen?
De verwachte vraagprijs van Scheuningskamp 32 in Beilen is in oktober 2026 € 637.691 (bandbreedte € 605.806 – € 669.576). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.202.
Hoeveel moet ik overbieden op Scheuningskamp 32 in Beilen?
Voor Scheuningskamp 32 adviseren wij een bod van € 649.430 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Drenthe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scheuningskamp 32 in Beilen?
De geschatte bruto maandlasten van Scheuningskamp 32 in Beilen bedragen € 3.294 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 643.534 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.147 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scheuningskamp 32 in Beilen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scheuningskamp 32 in Beilen is de afgelopen 12 maanden met +15,6% (+€ 86.889) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scheuningskamp 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beilen is € 320.000. De geschatte marktwaarde van Scheuningskamp 32 ligt rond € 643.534. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scheuningskamp 32?
Huishoudens in de buurt van Scheuningskamp 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beilen heeft 32% van de woningen zonnepanelen.