Huiswaardemeter

Woningwaarde Botterkamp 1

9412AJ Beilen

125 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.385Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 423.150
+15,6%
[ € 372.372 – € 473.928 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 417.179[ € 396.320 – € 438.038 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 429.206[ € 407.813 – € 450.741 ]

Wat is mijn huis waard?

Botterkamp 1 in Beilen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 423.150 (€ 3.385 per m²). Dit is een stijging van +15,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.084Sinds september +1,2%
+€ 57.13312 maanden +15,6%
+€ 42.95312 mnd vs. NL +11,7%
Botterkamp 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 423.150 voor Botterkamp 1 in Beilen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Botterkamp 1 in Beilen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 429.206. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 423.150.

Verwachte verkoopprijs Botterkamp 1
€ 429.206[ € 407.813 – € 450.741 ]
Verkoper houdt over€ 423.235−€ 5.971 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 439.940+€ 10.734 kosten koper
Verkoopprijs€ 429.206
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.721
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 423.235

Wat is de verwachte vraagprijs?

Botterkamp 1 in Beilen heeft in een verwachte vraagprijs van € 417.179. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.337 per m².

Verwachte vraagprijs Botterkamp 1
Onder gem. in buurt BeilenBoven gem.
€ 417.179[ € 396.320 – € 438.038 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.337[ € 3.171 – € 3.504 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beilen
€ 487.250[ € 329.000 – € 735.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Botterkamp 1 adviseren wij in een bod van € 429.206, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 417.179 ligt. In de gemeente Midden-Drenthe wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 423.150+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 429.206+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 450.666+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Botterkamp 1 zal in bij een vraagprijs van € 417.179 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Botterkamp 1 in Beilen bedragen € 2.179 per maand bij een woningwaarde van € 423.150. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 623.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.179/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.069
OZB€ 38
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.179
Totaal betaald over 30 jaar€ 744.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Botterkamp 1

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte290 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 423.150
Verwachte verkoopprijs€ 429.206
Verwachte vraagprijs€ 417.179
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Drenthe)

Locatie

BuurtBeilen→
PlaatsBeilen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beilen besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (19%)
C (19%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Beilen

Beilen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation17,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Made 1, 9411MG Beilen
De Made 1
1987 · 142 m²
€ 429.926
Straatbeeld van De Vonderkampen 23, 9411RA Beilen
De Vonderkampen 23
1976 · 119 m²
€ 373.753
Straatbeeld van De Vonderkampen 90, 9411RE Beilen
De Vonderkampen 90
1976 · 119 m²
€ 390.339
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 423.150 ligt Botterkamp 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in Beilen. De waardestijging van +15,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Botterkamp 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Botterkamp 1 in Beilen.

Wat is Botterkamp 1 in Beilen waard?
Botterkamp 1 in Beilen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 423.150 (bandbreedte € 372.372 – € 473.928). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beilen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Botterkamp 1 in Beilen?
De verwachte vraagprijs van Botterkamp 1 in Beilen is in oktober 2026 € 417.179 (bandbreedte € 396.320 – € 438.038). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.385.
Hoeveel moet ik overbieden op Botterkamp 1 in Beilen?
Voor Botterkamp 1 adviseren wij een bod van € 429.206 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Drenthe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Botterkamp 1 in Beilen?
De geschatte bruto maandlasten van Botterkamp 1 in Beilen bedragen € 2.179 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 423.150 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.069 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Botterkamp 1 in Beilen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Botterkamp 1 in Beilen is de afgelopen 12 maanden met +15,6% (+€ 57.133) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Botterkamp 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beilen is € 320.000. De geschatte marktwaarde van Botterkamp 1 ligt rond € 423.150. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Botterkamp 1?
Huishoudens in de buurt van Botterkamp 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beilen heeft 32% van de woningen zonnepanelen.