Huiswaardemeter

Woningwaarde Slootakker 32

9412AP Beilen

131 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 2.817Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.073
+15,6%
[ € 324.784 – € 413.362 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 362.886[ € 344.742 – € 381.030 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 375.366[ € 356.463 – € 393.985 ]

Wat is mijn huis waard?

Slootakker 32 in Beilen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 369.073 (€ 2.817 per m²). Dit is een stijging van +15,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.434Sinds september +1,2%
+€ 49.83212 maanden +15,6%
+€ 37.46412 mnd vs. NL +11,7%
Slootakker 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.073 voor Slootakker 32 in Beilen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slootakker 32 in Beilen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 375.366. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 369.073.

Verwachte verkoopprijs Slootakker 32
€ 375.366[ € 356.463 – € 393.985 ]
Verkoper houdt over€ 369.987−€ 5.379 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 385.023+€ 9.657 kosten koper
Verkoopprijs€ 375.366
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.129
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 369.987

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slootakker 32 in Beilen heeft in een verwachte vraagprijs van € 362.886. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.770 per m².

Verwachte vraagprijs Slootakker 32
Onder gem. in buurt BeilenBoven gem.
€ 362.886[ € 344.742 – € 381.030 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.770[ € 2.632 – € 2.909 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beilen
€ 487.250[ € 329.000 – € 735.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slootakker 32 adviseren wij in een bod van € 375.366, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 362.886 ligt. In de gemeente Midden-Drenthe wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.073+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 375.366+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 394.134+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slootakker 32 zal in bij een vraagprijs van € 362.886 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slootakker 32 in Beilen bedragen € 1.911 per maand bij een woningwaarde van € 369.073. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 569.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.911/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.805
OZB€ 33
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.911
Totaal betaald over 30 jaar€ 649.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slootakker 32

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte224 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.073
Verwachte verkoopprijs€ 375.366
Verwachte vraagprijs€ 362.886
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Drenthe)

Locatie

BuurtBeilen→
PlaatsBeilen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beilen besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (19%)
C (19%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Beilen

Beilen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation17,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Made 1, 9411MG Beilen
De Made 1
1987 · 142 m²
€ 429.926
Straatbeeld van De Made 40, 9411ME Beilen
De Made 40
1985 · 141 m²
€ 489.981
Straatbeeld van Speenkruid 130, 9411CW Beilen
Speenkruid 130
1988 · 145 m²
€ 375.105
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Slootakker 32 ligt met een geschatte woningwaarde van € 369.073 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Beilen willen wonen. De waardestijging van +15,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Slootakker 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slootakker 32 in Beilen.

Wat is Slootakker 32 in Beilen waard?
Slootakker 32 in Beilen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.073 (bandbreedte € 324.784 – € 413.362). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beilen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slootakker 32 in Beilen?
De verwachte vraagprijs van Slootakker 32 in Beilen is in oktober 2026 € 362.886 (bandbreedte € 344.742 – € 381.030). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.817.
Hoeveel moet ik overbieden op Slootakker 32 in Beilen?
Voor Slootakker 32 adviseren wij een bod van € 375.366 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Drenthe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slootakker 32 in Beilen?
De geschatte bruto maandlasten van Slootakker 32 in Beilen bedragen € 1.911 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.073 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.805 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slootakker 32 in Beilen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slootakker 32 in Beilen is de afgelopen 12 maanden met +15,6% (+€ 49.832) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slootakker 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beilen is € 320.000. De geschatte marktwaarde van Slootakker 32 ligt rond € 369.073. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slootakker 32?
Huishoudens in de buurt van Slootakker 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beilen heeft 32% van de woningen zonnepanelen.