Huiswaardemeter

Woningwaarde Papenkamp 32

9412BJ Beilen

97 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.053Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 393.157
+15,6%
[ € 345.978 – € 440.336 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 386.604[ € 367.274 – € 405.934 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 399.919[ € 380.129 – € 420.142 ]

Wat is mijn huis waard?

Papenkamp 32 in Beilen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 393.157 (€ 4.053 per m²). Dit is een stijging van +15,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.724Sinds september +1,2%
+€ 53.08412 maanden +15,6%
+€ 39.90912 mnd vs. NL +11,7%
Papenkamp 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 393.157 voor Papenkamp 32 in Beilen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Papenkamp 32 in Beilen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 399.919. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 393.157.

Verwachte verkoopprijs Papenkamp 32
€ 399.919[ € 380.129 – € 420.142 ]
Verkoper houdt over€ 394.270−€ 5.649 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 410.067+€ 10.148 kosten koper
Verkoopprijs€ 399.919
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.399
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 394.270

Wat is de verwachte vraagprijs?

Papenkamp 32 in Beilen heeft in een verwachte vraagprijs van € 386.604. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.986 per m².

Verwachte vraagprijs Papenkamp 32
Onder gem. in buurt BeilenBoven gem.
€ 386.604[ € 367.274 – € 405.934 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.986[ € 3.786 – € 4.185 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beilen
€ 487.250[ € 329.000 – € 735.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Papenkamp 32 adviseren wij in een bod van € 399.919, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 386.604 ligt. In de gemeente Midden-Drenthe wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 393.157+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 399.919+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 419.915+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Papenkamp 32 zal in bij een vraagprijs van € 386.604 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Papenkamp 32 in Beilen bedragen € 2.023 per maand bij een woningwaarde van € 393.157. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 593.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.023/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.923
OZB€ 35
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.023
Totaal betaald over 30 jaar€ 692.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Papenkamp 32

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte275 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 393.157
Verwachte verkoopprijs€ 399.919
Verwachte vraagprijs€ 386.604
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Drenthe)

Locatie

BuurtBeilen→
PlaatsBeilen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beilen besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (19%)
C (19%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Beilen

Beilen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation17,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Vonderkampen 23, 9411RA Beilen
De Vonderkampen 23
1976 · 119 m²
€ 373.753
Straatbeeld van De Vonderkampen 90, 9411RE Beilen
De Vonderkampen 90
1976 · 119 m²
€ 390.339
Straatbeeld van Schoolstraat 2-9, 9411PB Beilen
Schoolstraat 2-9
1985 · 62 m²
€ 145.186
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 393.157 zit Papenkamp 32 in het middensegment van Beilen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +15,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Papenkamp 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Papenkamp 32 in Beilen.

Wat is Papenkamp 32 in Beilen waard?
Papenkamp 32 in Beilen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 393.157 (bandbreedte € 345.978 – € 440.336). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beilen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Papenkamp 32 in Beilen?
De verwachte vraagprijs van Papenkamp 32 in Beilen is in oktober 2026 € 386.604 (bandbreedte € 367.274 – € 405.934). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.053.
Hoeveel moet ik overbieden op Papenkamp 32 in Beilen?
Voor Papenkamp 32 adviseren wij een bod van € 399.919 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Drenthe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Papenkamp 32 in Beilen?
De geschatte bruto maandlasten van Papenkamp 32 in Beilen bedragen € 2.023 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 393.157 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.923 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Papenkamp 32 in Beilen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Papenkamp 32 in Beilen is de afgelopen 12 maanden met +15,6% (+€ 53.084) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Papenkamp 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beilen is € 320.000. De geschatte marktwaarde van Papenkamp 32 ligt rond € 393.157. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Papenkamp 32?
Huishoudens in de buurt van Papenkamp 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beilen heeft 32% van de woningen zonnepanelen.